大阪市の成約件数は7カ月連続で増加も、価格は地域格差も
近畿圏の中古マンション市場では、成約件数が1685件（＋58.8％）と7カ月連続で増加。㎡単価は44.70万円（＋1.3％）と、2カ月ぶりに上昇した。
エリア別では、大阪市が23カ月連続で㎡単価が上昇し、高価格帯の物件への引き合いが強い。大阪市を除く多くの地域では、12地域中8地域で㎡単価が前年を下回った。特に大阪府東部、阪神間、京都府他、奈良県では2ケタの下落となった。
とはいえ、成約件数は12地域すべてで前年比プラスとなり、いずれも2ケタ増。需要は強い。供給も増加傾向で、新規登録件数は6122件（＋12.5％）、在庫件数は21273件（＋1.1％）と前月から増加した。
戸建て市場は活況なものの成約価格は軟調
中古戸建て市場の成約件数は、1180件（＋50.1％）と12カ月連続で増加。とくに京都市では17カ月連続の増加となった。
しかし、成約価格は2281万円（－1.8％）と2カ月連続の下落した。中でも神戸市、京都市、滋賀、奈良では2ケタの下落率となり、価格調整の兆しがみられる。その一方で大阪市だけが5カ月連続上昇で、高額帯需要が集中している。
