利用規約

本規約には、叶舎合同会社（以下「叶舎」といいます）が運営するウェブサイト（携帯電話版及びスマートフォン版のウェブサイトを含みます）、叶舎が提供する携帯電話用アプリケーション及びスマートフォン用アプリ（以下、併せて「本サイト」といいます）のご利用にあたり、利用者と当社との間の権利義務を規律するものです。利用者は、本サイトの利用にあたっては、事前に本利用規約を十分にご理解いただき、本規約に同意いただく必要があります。

第1条（適用）

本規約は、叶舎と利用者との本サイトの利用に関わる一切の関係に適用されます。
叶舎は、本サイトの全部又は一部に適用される遵守事項等（以下「個別規約」といいます）を別途定めることがあります。別段の定めがない限り、個別規約は本規約の一部を構成するものとします。
本規約の内容と、個別規約の内容が相違する場合は、個別規約が本規約に優先して適用されるものとします。

第2条（規約の変更）

叶舎は、本規約（個別規約を含むものとし、以下同様とします）を変更することがあります。本規約を変更した場合であっても、原則として叶舎から利用者に個別の連絡は行いません。ご利用はその都度内容をご確認ください。叶舎が変更した本規約を本サイトに掲載後に、利用者が本サイトを利用した場合、叶舎は利用者が変更後の本規約に同意したものとみなします。
本規約のいずれかの条項又はその一部が、消費者契約法その他の法令等により無効又は執行不能と判断された場合でも、本規約の残りの規定及び一部が無効又は執行不能と判断された規定の残りの部分は、継続して完全に効力を有するものとします。

第3条（個人情報の取り扱い）

叶舎は、利用者の個人情報を、別途定める「個人情報保護方針」に従い取り扱うことができるものとします。
別途定めるほか、叶舎は、利用者の個人情報（利用者が不動産物件情報に関する問い合わせを行うために本サイトに入力した個人情報に限ります）を、お問い合わせ先の不動産会社に、メール又はFAX等にて転送することができるものとします。お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、当該不動産会社に直接ご確認ください。

第4条（禁止事項）

利用者は、本サイトの利用にあたり、以下に該当する行為又は該当すると叶舎が判断する行為を行ってはならないものとします。

法令に反する行為又は犯罪行為に関連する行為
公序良俗に反する行為
不正（他人へのなりすまし、著作権の侵害等）もしくは不適切（多量の資料請求、虚　偽情報の入力等）な行為
叶舎、他の利用者又はその他の第三者の知的財産権、肖像権・プライバシーの権利、名誉、その他の権利又は利益を侵害する行為
本サイトのシステム等に過度な負荷をかける行為
叶舎が本サイト上で提供する情報・サービスを不正の目的をもって利用する行為
通常の範囲でのWebブラウザによる使用以外での特殊なアクセス行為、その他本サイトの運営・提供若しくは他の利用者による本サイトの利用を妨害し、又はそれらに支障をきたす行為
本サイト上の情報やテキスト、画像その他のコンテンツを改ざん・消去する行為
有害なコンピュータープログラムを送信等する行為
本サイトの運営を妨害する行為、信用の毀損又は財産権の侵害等の叶舎、他の利用者、第三者に不利益を与える行為
叶舎の許諾を受けず、本サイト、本サイトに掲載された情報・サービスを自ら、第三者を利用して商業（営利）目的で利用する行為
本サイトの提供を妨げる行為
不正なプログラムや処理技術等を用いて本サイトの情報を取得する行為
その他叶舎が利用者として不適当と判断した行為

叶舎は、利用者の行為が本項各号のいずれかに該当すると判断した場合、利用者に通知することなく、当該利用者による本サイトの利用を制限したり、又は関係機関その他の第三者に対してIPアドレスを開示したりする等、必要な処置をとることがあります。当該制限等により利用者又は第三者に損害が生じた場合であっても、叶舎は一切責任を負いません。

第5条（免責）

叶舎は本サイトを利用する、あるいは利用できないことに起因する損害に対して、事前にその可能性について通告されていたとしても、いかなる責任も負いません。
叶舎は、本サイトに関し、いかなる保証もいたしません。
叶舎は、信頼性の高い情報提供が行えるよう、最大限の努力をしていますが、その内容を保証するものではありません。
本サイトの提供情報を利用することで被った被害について、当社は一切の責任を負いません。万一、本サイトの当社提供情報の内容に誤りがあった場合でも、叶舎は一切責任を負いません。

叶舎は、ユーザーに対し、本サービスの一切の動作保証を行いません。また、本サイトのシステム上のアクシデント、天災地変その他不可抗力により生じた損失について、一切責任を負いません。
本サイトが提供する情報、サービスなどすべての事項について、最新性、正確性、有用性、特定目的への適合性、機能性、セキュリティ、エラーやバグ、権利侵害その他の有害性を含まないことに関し、当社は一切保証しません。
本サイトに掲載された情報に誤りがある旨の連絡をいただいた場合は、叶舎において調査・確認し、当該情報が明らかに誤りであると認められた場合には、その公開の停止又は修正いたします。なお、叶舎は、本サイトに掲載された情報の誤りについて、当該情報の公開の停止又は修正を行うことを除いて、一切責任を負いません。また、叶舎は、調査・確認の経緯及び内容、情報提供元とのやりとりの経緯及び内容、公開停止・修正の基準その他連絡をいただいた情報の処理に関する一切の事項については、開示いたしません。
本サイトに掲載された情報に利用者又は第三者の著作権、プライバシー権その他の権利を侵害する情報がある旨の連絡をいただいた場合、叶舎は、自己の権利を侵害されたとする方（代理人等を含みます）から所定の「侵害情報の通知書兼送信防止措置依頼書」により申出を受けることにより、当該通知内容を確認の上、速やかに当該情報の削除等を行います。自己の権利を侵害されたとする方は、「お問い合わせ」から叶舎にご連絡ください。
なお、本サイトに利用者又は第三者の著作権その他の権利を侵害する情報が掲載された場合の叶舎の責任は、当該削除等を適切に行うことに限られるものとし、その他の損害については一切責任を負いません。

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（不動産情報に関する免責）

不動産等物件の情報提供にあたって、情報提供者と不動産の所有者、購入者又は入居者その他の利用者との取引に起因する損害及び叶舎が情報を掲載したことに起因する損害については、広告媒体の提供にとどまる叶舎は一切責任を負いません。叶舎が第２号記載の公開の停止又は修正を速やかに行うことができず、これにより上記損害が生じた場合も同様とします。お取引等あたっては、内容や契約条件等について、各情報提供者より十分な説明を受け、ご自身でご確認の上、判断してください。
叶舎は、不動産の売買・賃貸借・仲介等の事業は一切行なっておりません。つきましては、本サイトにおいて類似する商号の不動産会社の会社情報及び不動産物件（以下「物件」といいます）情報等が公開されることがあっても、叶舎とは別の会社です。また、叶舎と情報提供元とは、資本関係等はありません。
利用者が本サイトを通じて情報提供者に問い合わせを行った場合、叶舎は当該情報提供元にその内容（本サイトに入力された利用者の情報を含みます）を転送するのみで、各情報提供者から回答があることを保証するものではありません。
情報提供元から送られるEメール、電話、FAX等の内容について、叶舎は一切責任を負いません。また、本サイトや情報提供者からの情報配信において、ウィルス等を配信した場合も同様とします。
本サイトで公開している物件情報の表示金額は、情報提供者によるもので総額表示を推奨していますが、お取引等にあたっては、各情報提供者にご確認ください。
本サイトに記載されている事項は予告なしに変更されることがあります。

（その他免責）

前条に定めるほか、利用者は、次の各号に掲げる事項について同意のうえ本サイトを利用するものとします。
本サイトから他社、他機関にリンクをしている場合があります。この場合においても、叶舎はリンク先の機関、商品を保証するものではありません。

本サイト上から他のwebサイトへのリンク（バナー広告を含みます）を提供している場合がありますが、本サイトでは、当該リンク先のサイトの管理は行っていません。したがって、リンク先のサイトに起因する損害について、叶舎は一切責任を負いません。
本サイトでご提供するサービス（叶舎が第三者から提供を受けて本サイト上で提供するサービスを含むものとし、以下「本サイトサービス」といいます）については、利用者に連絡することなく、叶舎の判断により都度、変更・中止等ができるものとします。その場合でも、叶舎は利用者又は第三者に対して一切責任を負いません。また、本サイトサービスを利用したことにより利用者が損害を被った場合であっても、叶舎は一切責任を負いません。
本サイトでは、不動産、株、金融投資に関する記事、保険の情報、住宅ローン等の資金計算シミュレーションの記事も掲載していますが、実際の投資や保険商品の選択、資金計画にあたっては、自己の責任、ご自身の判断で行ってください。投資等における損害について、叶舎は一切責任を負いません。

第6条（本サイトの停止）

叶舎は、以下のいずれかに該当する場合、利用者に事前に通知することなく、本サイトの全部又は一部の提供を停止又は中断することがあります。なお、当該停止又は中断をした場合であっても、叶舎は、利用者又は第三者に生じた損害について一切責任を負いません。

本サイトに係るコンピュータシステムの点検又は保守作業を行う場合
コンピュータ、通信回線等が事故により停止した場合
地震、落雷、火災、風水害、停電、天災事変等の不可抗力により本サイトの運営ができなくなった場合
その他、叶舎が停止又は中断を必要と判断した場合

第7条（プライバシーおよび個人情報）

本サイトの利用により生じる個人情報は、叶舎のプライバシーポリシーおよび個人情報保護法等の規定に則って取り扱うものとします。

第8条（権利帰属）

本サイト及び本サイトに関連する一切の情報についての著作権及びその他知的財産権はすべて叶舎又は叶舎にその利用を許諾した権利者に帰属します。
著作権法で認められた範囲を超えて、本サイトのコンテンツを当社の事前承諾を得ず、その全部または一部を、複製、出版、公表、譲渡、公衆送信、改変など形態の如何を問わず利用、もしくはこれらの行為を第三者に行わせたる行為を禁じます。

第9条（準拠法及び管轄裁判所）

本サイトの利用に関しては日本法を適用いたします。また、本サイトの利用に関する紛争の専属管轄裁判所は、東京地方裁判所となります。

2023年8月1日

個人情報保護方針
（プライバシーポリシー）

個人情報保護理念

叶舎は、出版、WEBニュースサイト、編集制作のなどの事業を行っております。当社は、言論・報道の一端を担う事業者として個人情報を取得、保有しています。「個人情報の保護に関する法律」（以下「個人情報保護法」といいます。）では、「報道の用に供する目的」「著述の用に供する目的」などで個人情報を取り扱う場合は、個人情報取扱事業者の義務等を定めた第４章の規定を適用しないものと定めています。しかし、これらの適用除外分野であっても、個人情報の適正な取扱いを確保するために必要な措置を自ら講じて公表するように努めなければならないとされています。当社は、報道の自由、表現の自由を堅持しつつ、当社が保有する個人情報について、自主的、自律的に適切に取り扱うことをお約束いたします。

個人情報保護方針

叶舎の事業の内容及び規模に応じた適切な個人情報の取得、利用及び提供に努めます。また、あらかじめ定めた利用目的の範囲を超えた個人情報の取り扱い（目的外利用）をいたしません。そのための措置を講じます。ただし個人情報保護法に定められた例外の場合を除きます。
個人情報の取扱いに関する法令,国が定める指針その他の規範を遵守します。
個人情報の漏えい、滅失又はき損の防止及び是正のための対策を講じます。
個人情報の取り扱いに関する苦情及び相談には適切に対応します。
個人情報保護マネジメントシステムを継続的に改善します。

個人情報保護方針・個人情報の取扱いに関するお問い合わせ先

お問い合わせはこちら >

叶舎合同会社　
代表社員　小川純

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