ここが違う「太陽光投資と不動産投資」　果たしてどっちが儲かるか？

投資家の裁量権と、先の予想が見える不動産投資

しかし、不動産は違います。
「この場所なら、●●円くらいが相場で、悪く見ても●●円ぐらいにはなって、売りたいときに買い手がつくだろう」
「この賃料で貸し出せている部屋であれば、利回り▲％なら買いたい方も現れると思う。であれば、●●円で売り出せば買い手がつくだろう」

このようにおおよその予想ができるのが不動産です。

一方、太陽光の場合にはこうした予想がしにくく、私自身、買い手のイメージができません。
また、昨今の気になる話題として、太陽光の発電に使われる、銅線ケーブルの盗難が増えているというのもマイナス面に私は感じています。

不動産投資も太陽光投資も、自分の手間と時間をかけずに、手離れ良い投資対象といわれています。
とはいえ、不動産、マンション投資では、部屋をリフォームしてバリューアップさせるなどすれば、賃料アップが実現できる、というような自分の裁量余地があります。しかし、太陽光に関しては、この裁量余地がまったくなく、本当に、ほったらかしに近い投資対象だと思います。

自分の時間を使わずに副収入を得られるという点で、ありがたいことではあるのですが、投資対象である太陽光パネルなどの設備が、自然の中で放置されていることのマイナス面もあり、銅線などの設備の盗難の発生にもつながというリスクもあります。

こうしたリスクがある点で、気持ちが落ち着かないこと、そして、本当にほったらかし状態で、自分の裁量を加える余地がなく、面白味がわかない――ということから私は太陽光投資を選んでいません。

〈PR〉効率よく不動産投資の知識を身につけたいなら

資産運用の手段に何を選ぶかに正解はありません。何を選んでも、プラス面もあればマイナス面もあります。
だからこそ、長期的なスタンスで取り組む資産運用・資産形成は、人とのつき合いと同じように、自分がストレス感じず、相性が良いと思う方法を選ぶという視点は絶対に忘れてはいけいと思います。

相性が悪いと思いながら続けていると、早晩失敗という悲しい現実と向き合うことにもつながりかねず、そのときはきっと後悔をすることになってしまうでしょう。