不動産など資本市場の分析と世代会計、文化財保護に高い関心持ち、執筆活動を行っている。『不動産絶望未来』『2030年不動産の未来と最高の選び方・買い方を全部1冊にまとめてみた』（いずれも東洋経済新報社）などペンネーム・共著含め著書多数。
（著者連絡先）windomaezaki@yahoo.co.jp
ウェルビーイング視点からの答えを求められる森澤区長
品川区の再開発は品川浦、武蔵小山のほか、大きなもので大崎西口、東五反田、大井町、戸越の4エリアで計画されており、小さいものまで含めると、再開発計画は数十エリアに上る。いまや品川区は、東京都最大の再開発区になる勢いなのだ。
森澤恭子品川区長は2024年2月の施政方針演説でこう述べている。
「誰もが生きづらさを感じ、選択を阻まれることなく、自分の望むように生き、幸せを感じることができる社会。人がつながり、支え合うことができるやさしく寛容な社会。そうした社会をつくるために、人々の抱える不安を少しでも取り除き、未来に希望が持てる、そうした政策を打ち出していく（中略）区民一人ひとりの思いに寄り添い、『区民の幸福（しあわせ）』、すなわちウェルビーイングの視点から施策を展開していく」
そして、区長は今年度、事業見直しで捻出して約３８億円のウェルビーイング予算を組んだという。
石田区議は森澤品川区長の誇るこの予算との関連で見解を求めた際も、森澤区長は答えることはなかった。答弁に立ったのは東京都から派遣された都市整備担当部長である。
「めざす会」は森澤区長に直接会って話をしたいと再三要望を出しているが、区側はこの面談要望を拒否している。
森澤区長は「人々の抱える不安を少しでも取り除き、区民一人ひとりの思いに寄り添う、すなわちウェルビーイングの視点から」タワマン建設を中心とした再開発について語るのはいつなのだろうか。
