2026年6月22日
■ 小売業
［3333 あさひ］ 2月期 第1四半期
Point：最需要期である新生活商戦の成否と通期利益進捗率

※本稿は、投資における情報提供を目的としたものです。株式の売買は自己の責任において、ご自身の判断で行うようお願いします。

■ 小売業
［3544 サツドラホールディングス］ 2026年5月期 本決算
　Point：インバウンド需要の動向と来期の利益成長見通しを精査

■ 電気機器
［6905 コーセル］ 2026年5月期 本決算
　Point：産業機器向け電源の受注回復ペースと来期業績予想に注目

※本稿は、投資における情報提供を目的としたものです。株式の売買は自己の責任において、ご自身の判断で行うようお願いします。

【6月18日】今日の決算発表はありません

年々増える日本の夏の紫外線

年々暑くなる日本の夏。暑さの一方で気になるのが夏の紫外線です。実はこの紫外線も年々強くなっています。気象庁が続けている観測では、地上に届く紫外線の量は1990年の観測開始以降、右肩上がりで増えています。

具体的には「UVインデックス8以上＝非常に強い」と分類される日が、この10年でおよそ13日も増えているのです。この「8以上」というのは、環境省が「日中の外出はできるだけ控えて」と呼びかけるほどの強さ。それだけの暑さとともに日差しも強くなり、紫外線量も増えているというわけ。

しかも、近ごろは暑さの訪れも早く、6月からしっかりと対応することが重要です。そこでトーンアップや、うるおいケアも兼ねた一本を早めに味方につけておきましょう。
でも、いったいどれがよいのかわからないという方に、実際にいまどんなアイテムが選ばれているか、楽天市場の「日焼け止め・UVケア」週間ランキング（集計期間：2026年6月1日〜7日／2026年6月10日更新）から、売れ筋上位5商品をご紹介します。肌を明るく見せるトーンアップ人気UVから、汗・水に強い定番ミルクまで、SPF・PA値や価格、レビュー数とあわせてピックアップしました。

日焼け止めの選び方――購入前の5つのチェックポイント

日焼け止めは「数値」だけでなく、使う場所・落としやすさ・仕上がりで選ぶと失敗しにくくなります。夏のUVケアで押さえておきたい基準を整理しました。

1）SPF・PA値で選ぶ（焼けにくさ重視ならSPF50+・PA++++）
真夏の強い紫外線からしっかり守りたいなら、国内表示で最高ランクのSPF50+・PA++++が目安。SPFは数値が大きいほど、PAは「＋」が多いほど防御力が高まります。海やプールなど水に触れるシーンでは、汗や水で落ちにくいウォータープルーフ処方を選ぶと安心です。

2）使う部位・落としやすさで選ぶ（からだ用はせっけんオフ＆大容量）
からだに広く塗るなら、専用クレンジング不要でせっけんや洗浄料で落とせるタイプが手軽。塗る量が少ないと表示どおりの効果が出にくいため、たっぷり使える50mL以上の大容量がおすすめです。両腕・両足なら1回あたり大さじ1杯程度が使用量の目安とされています。

3）シーン・タイプで選ぶ（長時間の外出は塗り直しやすさが鍵）
ミルク・ジェル・クリームは朝の仕込みに、スプレー・スティック・パウダーはメイクの上からの塗り直しに向いています。長時間外出する日は、出かける前にしっかり塗り、日中はこまめに塗り直すことでUVカット効果をキープしやすくなります。

4）肌へのやさしさで選ぶ（敏感肌はノンケミカル・低刺激設計）
肌が敏感に傾きやすい方は、紫外線吸収剤不使用（ノンケミカル）やアルコールフリー・低刺激設計を選ぶと取り入れやすくなります。子どもと一緒に使いたい場合も、やさしい処方のものを選ぶと安心です。

5）仕上がり・付加機能で選ぶ（トーンアップや化粧下地兼用）
最近は、肌をワントーン明るく見せるトーンアップタイプや、化粧下地を兼ねられるUVが人気。1本でUVケアとベースメイクをまとめられるので、朝の時短にもつながります。仕上がりの好みや、毎日続けやすいかどうかも選ぶ基準にしましょう。

楽天市場「日焼け止め・UVケア」売れ筋TOP5

1位　ラ ロッシュ ポゼ（LA ROCHE-POSAY）
楽天限定 トーンアップUV 人気サンプルキット

敏感肌向けスキンケアで知られるラ ロッシュ ポゼの「トーンアップUV」シリーズを、お得に試せる楽天限定のサンプルキットです。みずみずしくのびる使い心地と、肌色をふんわり明るく見せるトーンアップで、UVケアと化粧下地を1本で兼ねられるのが人気の理由。レビュー件数は11,000件を超え、楽天の日焼け止めランキングでもトップを走る注目アイテムです。まずは少量から色味や使用感を確かめられるため、「気になっていたけれど自分の肌に合うか不安」という方の入り口にぴったり。夏本番に向けて日焼け止めを新調したい方や、定番の人気UVをまとめて試して比べたい方にもおすすめです。価格も手に取りやすく、最初の1本選びで失敗したくない方に向いた、コスパのよいトライアルセットといえます。
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2位　ラ ロッシュ ポゼ（LA ROCHE-POSAY）
UVイデア XL プロテクション トーンアップ ホワイト

ラ ロッシュ ポゼを代表するロングセラー「UVイデア XL プロテクション トーンアップ」のホワイトです。SPF50+・PA++++と国内最高クラスの紫外線防御力を備えながら、白みのある補正カラーで肌をワントーン明るく見せ、くすみ感をカバー。日焼け止めと化粧下地を兼ねられるので、朝のスキンケアからベースメイクまでをスムーズにまとめられます。なめらかにのびてべたつきにくく、敏感肌ブランドならではのやさしい設計も支持される理由です。レビューは3,000件超と実績も十分で、ランキング上位の常連。強い日差しが気になる季節の毎日のUVケアはもちろん、すっぴん風に肌を整えたい日の一本としても活躍します。トーンアップ系の定番を探している方や、防御力と仕上がりの両方を妥協したくない方におすすめです。
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3位　アスタリフト（ASTALIFT／FUJIFILM）
D-UVシールド トーンアップ（全2色）30g

富士フイルムのスキンケアブランド・アスタリフトによる、SPF50+・PA++++の高機能UV化粧下地です。紫外線をしっかりブロックしながら、トーンアップ効果で肌印象を明るく整え、毛穴や色ムラを目立ちにくくしてくれます。全2色展開で、肌色や仕上がりの好みに合わせて選べるのもうれしいポイント。富士フイルムが得意とする処方設計により、日焼け止め特有のきしみ感を抑え、なめらかにフィットする使い心地に仕上げられています。レビューは1,700件を超え、化粧下地兼用タイプの中でも安定した人気を誇ります。1本でUVケアと下地、トーンアップまでこなせるため、朝の時短にもつながるのが魅力。スキンケア発想のUV下地で、防御力も仕上がりも欲張りたい方におすすめの一本です。
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4位　アネッサ（ANESSA／資生堂）
パーフェクトUV スキンケアミルク NA 60mL

資生堂アネッサを代表する、汗・水に強いウォータープルーフのUVミルクです。SPF50+・PA++++の高い防御力で、レジャーやアウトドアなど強い日差しが気になるシーンでも活躍します。みずみずしくのびてさらっと仕上がり、専用クレンジングなしでもいつもの洗浄料で落としやすいのも魅力。顔にもからだにも使いやすく、夏の主力UVを探している方におすすめです。
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5位　アネッサ（ANESSA／資生堂）
パーフェクトUV マイルドミルク NA 60mL

4位と同じアネッサシリーズの中でも、肌へのやさしさに配慮した「マイルドミルク」です。SPF50+・PA++++の高い紫外線カット力はそのままに、軽くやわらかな使用感に仕上げられ、デリケートに傾きやすい肌でも取り入れやすい設計。せっけんでオフできる手軽さも魅力で、家族で使い回しやすいのもうれしいポイントです。高防御力と低刺激設計を両立したい方や、敏感肌でも使えるUVを探している方におすすめです。
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※本記事は楽天市場「日焼け止め・UVケア」週間ランキング（集計期間：2026年6月1日〜7日／2026年6月10日更新）をもとに作成しています。SPF・PA値や仕様は各商品ページの表示に基づきます。価格・レビュー件数・順位・在庫は変動する場合があります。最新情報は各商品ページをご確認ください。

【6月17日】今日の決算発表はありません。

「西洋医学」におけるがん治療は、抗がん剤等による薬物治療、手術、放射線治療の３つが柱となっており、治療法は著しく進歩し、克服する人が冷増えています。しかしながら、治療をきっかけに体力や免疫力が低下し、倦怠感や食養生、冷えなどに悩む人は少なくありません。
こうした薬物治療の副作用、手術や放射線治療による合併症などの心身の苦痛を和らげる手段として漢方薬は有効であり、最近はその効果が科学的に検証され、多くの結果が報告されています。
　「こころ」と「からだ」を整える漢方薬で体力や免疫力をアップさせ、現在かかえる不調を軽減。より一層治療効果を高め、副作用の予防を図りましょう。

体力と免疫力をアップ――気虚・血虚タイプ

【主な症状】疲労倦怠感、体力低下、食欲不振
術後あるいは薬物療法後は体力が衰えるため、胃腸が不調となり食欲がない・むかつき、倦怠感、手足が冷える、めまい、皮膚の乾燥といった様々な症状がおこりやすくなります。体力や免疫力を補うことで、その後の治療効果を高めます。

補中益気湯（ホチュウエキキトウ）
【主な症状】体力低下、倦怠感、食欲不振、免疫力低下、寝汗
【特徴】がん治療により、エネルギー不足（気虚）となることでおこる倦怠感や食欲不振を改善します。免疫機能を増強し、ＮＫ（ナチュラルキラー）細胞を活性化する効果も報告されています。
【成分の効能】黄耆（オウギ）、人参（ニンジン）、白朮（ビャクジュツ）で元気を生み出し、当帰（トウキ）で血を巡らせ、陳皮（チンピ）、大棗（タイソウ）、甘草（カンゾウ）、生姜（ショウキョウ）で胃の調子を整え、升麻（ショウマ）と柴胡（サイコ）でからだにこもった熱を巡らせながら、からだの下に落ちたエネルギーを上に引き上げる効果を発揮します。

十全大補湯（ジュウゼンタイホトウ）
【主な症状】胃腸虚弱、食欲不振、気分の落ち込み、寝汗などの気虚に加え、貧血傾向、皮膚のかさつき、冷えが強い、白血球減少など血虚の症状もみられる
【特徴】胃を元気に建て直しながら、血を補うことで、全身の回復力を底上げします。免疫の司令塔となるマクロファージ（白血球の１種で体内に侵入した細菌やウイルスなどの異物や、古くなった細胞を食べて処理する免疫細胞）を活性化させる作用が科学的に確認されています。
【成分の効能】胃を活発に働かせる四君子湯（シクンシトウ）と血を補う代表処方の四物湯（シモツトウ）に、気を補う黄耆とからだを温め冷えや痛みを改善する桂皮（ケイヒ）が含まれることで、病後や術後の回復をサポートします。

人参養栄湯（ニンジンヨウエイトウ）
【主な症状】体力低下、倦怠感、食欲不振、手足の冷え、貧血傾向、咳・痰などの呼吸器症状、不安感、不眠
【特徴】十全大補湯の加減法で呼吸器症状や不安感や不眠を伴う場合に用います。特に高齢のがん患者に見られる体重減や筋力低下などの心身の衰え（フレイル）に対し、QOLを維持するために活用されています。
【成分の効能】十全大補湯が基本処方となり、心を落ち着かせ不眠を改善する遠志（オンジ）、鎮咳作用と共に元気を維持する効果がある五味子（ゴミシ）が追加されていることで呼吸器症状や不安・不眠に効果があります。

ホルモン治療の諸症状を改善――更年期症状タイプ　

【主な症状】ホルモン治療など伴うのぼせやうつ、イライラ、動悸、冷え
ホルモン療法等によりホルモンの状態はアンバランスになり、不安やうつ、イライラといった精神症状、またホットフラッシュや動悸といった更年期障害のような症状を改善します。自律神経の乱れや冷えにアプローチして症状を改善します。

加味逍遥散（カミショウヨウサン）
【主な症状】精神不安、イライラ、めまい、のぼせ、頭痛、不眠、肩こり、日々、不定愁訴が変わる
【特徴】上にのぼった気を下にさげて全身に巡らせ、不足している血を補い、余分な水分も排出させることでホルモンバランスの不調により起こるさまざまな症状を改善します
【成分の効能】柴胡でストレスや緊張を和らげ、薄荷（ハッカ）で気を巡らせ、芍薬（シャクヤク）、当帰で血を補い、牡丹皮（ボタンピ）で血を巡らせ、白朮で水を巡らせ、山梔子（サンシシ）はこもった熱を冷まします。

当帰芍薬散（トウキシャクヤクサン）
【主な症状】冷え、動悸、頭痛、むくみ、めまい、貧血、下腹部痛
【特徴】血を補い、体を温めながら水分代謝を整えて、余分な水分を排出することで症状を改善します。
【成分の効能】当帰、芍薬で血を補い、川芎（センキュウ）で血を巡らせ、茯苓（ブクリョウ）、白朮で水を巡らせ、沢瀉（タクシャ）は余分な水を外へ排出します。

抑肝散（ヨクカンサン）
【主な症状】精神不安、神経の高ぶり、興奮・怒りやすい、不眠、むずむず足
【特徴】漢方医学で感情を司ると考える「肝」の高ぶりを抑えることで自律神経のバランスを整え、緊張や興奮を改善します。
【成分の効能】主薬の釣藤鈎（チョウトウコウ）と柴胡で気持ちの高ぶりや緊張をゆるめ、当帰、川芎で血を補うことで全身に栄養を送り届け、白朮、茯苓で胃の働きを活発に整え、気持ちを安定させます。

冷え、むくみ、排尿異常、下痢を改善――裏寒タイプ

【主な症状】全身の冷え、むくみ、排尿異常、腹痛・下痢
今まで冷えを感じたことがなくても、全身の血や水の巡りが低下することにより全身が冷え、胃腸がスムーズに働かないために、水分代謝異常が起こり、下痢・腹痛・吐き気、むくみ、尿が出にくいなどの排尿異常などもみられます。胃や腎を温めて水の巡りを整えて症状を改善します。

真武湯（シンブトウ）
【主な症状】めまい、むくみ、手足の冷え、下痢傾向
【特徴】からだの深部を温めて、からだに余分な水の巡りを整えて症状を改善します。
【成分の効能】茯苓、白朮、生姜（ショウキョウ）でからだに余分な水を排出しながら胃腸の働きを整え、附子（ブシ）で体の深部を温め、芍薬で筋肉の緊張を和らげ痛みを改善し、全体として新陳代謝を高めることで症状を改善します。

人参湯（ニンジントウ）
【主な症状】下痢、腹痛、冷え、食欲不振、吐き気・嘔吐
【特徴】胃腸を温めエネルギーを補うことで身体を芯から温めて、胃腸の機能を回復させ、免疫力を高めます。
【成分の効能】人参、乾姜（カンキョウ）で胃腸を温めることで働きを促進し、白朮で水分代謝を整えて症状を改善します。

牛車腎気丸（ゴシャジンキガン）
【主な症状】腰痛、膝痛、冷え（特に下半身）、しびれ、頻尿、夜間尿などの排尿トラブル
【特徴】からだを温め、エネルギーを補い、水分代謝を整えることで腎の働きをサポートする八味地黄丸（ハチミジオウガン）に痛みやしびれを改善する生薬が追加されています。地黄を含みますので胃腸虚弱な方には注意が必要です。
【成分の効能】八味地黄丸に足腰の血流を改善してしびれや関節痛を和らげる牛膝（ゴシツ）と利尿作用に優れ、排尿トラブルや下肢のむくみを強力に改善する車前子（シャゼンシ）が追加されていることで症状を改善します。

食欲不振、みずおちのつかえ、吐き気を改善――水毒タイプ

【主な症状】食欲不振、みずおちのつかえ・悪心吐き気・嘔吐、口内炎
治療により水分代謝が乱れ、胃腸の機能が正常に働かないためにさまざまな胃腸症状が現れます。水はけを整えて胃の働きを回復させます。

六君子湯（リックンシトウ）
【主な症状】食欲不振、吐き気、胸やけ、悪心
【特徴】胃を活発に働かせ、気を巡らす代表処方である四君子湯に水はけを整える二陳湯が追加されている処方で、胃から分泌される食欲増進ホルモン「グレリン」の血中濃度を上昇させたり、その働きを強めたりする作用を持つことが報告されています。食事が摂れることで体重の減少や骨格筋量の低下を抑える効果が期待できます。
【成分の効能】主薬の人参は胃を温めながら胃腸の機能を高め全身のエネルギーを補います。茯苓や白朮で余分な水を整え、半夏（ハンゲ）、生姜で吐き気を抑え、陳皮は気を補い食欲を益すことで症状を改善します。

半夏瀉心湯（ハンゲシャシントウ）
【主な症状】みずおちのつかえ・吐き気、下痢・軟便、口内炎
【特徴】胃腸の働きをサポートしながら、胃の炎症や熱を冷まし、様々な胃腸の症状を調えます。口内炎の場合にはぬるま湯に溶かして口腔内にいきわたらせて、クプクプうがいをしたのちに服用すると吸収が高まると言われています。
【成分の効能】半夏で吐き気を抑え、黄芩（オウゴン）と黄連（オウレン）でみずおち周辺の熱をさまし、胃の粘膜を保護します。乾姜は身体を芯から温めて下痢を改善し、人参、大棗、甘草で胃の働きを改善します。

小半夏加茯苓湯（ショウハンゲカブクリョウトウ）
【主な症状】吐き気、嘔吐、胃に水がたまりチャプチャプ音がする
【特徴】もともとは「つわり」の治療薬として有名で、胃腸に留まっている水分を排出しながら胃の働きを整え、水分代謝を改善します。
【成分の効能】半夏と生姜で協力して吐き気を抑え、茯苓で余分な水を排出させることで症状を改善します。吐き気が強い時は、ぬるま湯に溶かしたものを冷ましてから少しずつ口に含むと飲みやすく、効果的といわれています。

【心がけたいワンポイントアドバイス】
・腹八分を徹底、
・なるべく旬の食材を摂取
・積極的に摂りたい食材
＊腎の働きを高める食材　小豆、黒豆、黒ゴマ、ひじき、海苔、昆布、わかめ
＊免疫力高める食材　ニンニク、人参、ブロッコリー、鶏むね肉、赤みの魚、キノコ類
＊気を補う食材　牛肉、鶏肉、エビ、ウナギ、山芋、大豆、カボチャ
・入浴時は湯船につかる
・無理のないウォーキングやストレッチを取入れる
・充分な睡眠と休養

次回は「夏バテ・熱中症」についての漢方薬を紹介します。

【6月16日】今日の決算発表はありません

スペースXが日本の一般投資家に開いたIPO公募の扉

2026年6月12日、イーロン・マスク氏率いるスペースXが米ナスダックに上場した（ティッカー：SPCX）。公開価格は1株135ドル、約5億5555万株を売り出し、調達額は約750億ドル。評価額はおよそ1兆7700億ドルに達し、2019年のサウジアラムコ（約294億ドル）を2.5倍以上上回る、文字どおり史上最大のIPOとなった。初値は150ドルで公開価格比＋11.1%、上場初日の終値は160.95ドルと＋19.2%まで上昇し、時価総額は2兆ドルに迫った。

事業の柱はロケットの打ち上げで、衛星通信の「スターリンク」、生成AI「Grok」やデータセンターを含むAI領域とされている。宇宙・通信・AIを束ねた「巨大インフラ企業」への期待が、世界の投資家を引きつけた。

超大型のIPOという点で注目される一方で、日本の個人投資家もスペースXのIPOに公募できた点でも注目された。これまで米国の大型IPOは、日本の個人投資家が上場前の公募に参加することはほぼ不可能で、上場後に初値がついてから市場で買うのが常識だった。
ところが今回は、みずほ証券・楽天証券・SBI証券を通じて、日本の個人もブックビルディング（需要申告）に参加できた。その仕組みは、幹事に入る米国みずほ証券が受けた配分を、国内の証券会社が顧客向けに販売するというもの。抽選に当選すれば公開価格で取得でき、しかも新NISAの成長投資枠の対象にもなった。

当初、日本での販売規模は最大20億ドル（約3200億円）だったが、需要の強さを受けて20億～25億ドル（約3200億～4000億円）へ引き上げられ、およそ1600万株が日本向けに割り当てられた。しかも、SBI証券・楽天証券といったネット証券が米国IPO株を上場前に取り扱うのはこれが初めてとされ、世界的な大型IPOに日本の個人が公募段階から参加できた。

2万5000円からできた大型IPOへの投資

参加のハードルは意外なほど低かった。スペースXの申込単位は1株からで、購入時手数料も無料。公開価格は1株135ドル＝円換算でおよそ2万1600円。抽選に当たれば最小2万円台から、史上最大のIPOにオーナーとして参加できた。
米国株が基本的に1株単位で売買できることに加え、配分を国内証券が個人向けに広く販売したため、まとまった資金や特別な資格がなくても、ふつうの個人投資家が機関投資家や富裕層と同じ土俵に立てた。「大型の海外IPOは一部の人のもの」という常識もスペースXのIPOでは、崩れたというわけだ。

もちろん、門戸が広く開かれたとはいえ、希望者全員が買えるわけではない。日本経済新聞によれば、日本での募集額に対して3倍を超える購入希望が集まったとされ、実際に公募した投資家の感覚では3.5～4倍程度だったようだ。満額当選はごく一部で、多くは落選、あるいは希望株数から大きく削られた「部分当選」になったようだ。

当選確率は明確になっていないが、国、証券会社、申込条件によって当たりやすさには差があったようだ。しかし、証券会社によって当選確率ボーナスのようなものがあって、たとえばSBI証券では、連携するSBI新生銀行の「ハイパー預金」に10万円以上を置くと当選確率が上がる仕組みがあり、補欠当選、繰上当選の枠も用意された。つまり「申し込む権利」が広く開かれただけでなく、さまざまな特典も用意された。

スペースXで見る、海外IPOを買うための準備

今回のスペースXの公募は、国内IPOとは違い、応募には事前準備が必要だった。スペースXを例に、必要な準備を順に整理しておこう。

1）証券口座を開く
証券会社の口座を開いておくことは当然だが、米国株IPOに参加するには、その証券会社の総合口座に加えて、外国株式取引口座を別途開設しておく必要がある。
SBI証券を例にすると「総合口座＋外国株式取引口座の開設が完了していること」が参加の前提とされた。口座開設には、数日～それ以上かかることもあり、仮条件の発表や短い申込期間に間に合わせるには、上場スケジュールが固まる前に済ませておく必要がある。

2）決済通貨に合わせてた資金を用意
これは証券各社で差があり、SBI証券は米ドル決済のみ、申込前に自分で米ドル残高を用意しておく必要があった。今回のスペースXでは、1株135ドル、上限引き上げ＋20%を見込むなら1株あたり162ドル程度が必要だった。
一方、楽天証券は円貨決済のみで、必要資金は「申込株数×公開価格×為替レート×為替掛け目1.05」で計算され、1ドル160円換算なら1株あたり約2.3万円、余裕をもって2.5万円ほどを入金しておく形だった。楽天証券では事前のドル両替が不要な分だけ、初心者にはハードルが低かったといえるだろう。

3）入金の締切を守る
当然のことだが、必要資金は価格決定・抽選前の決められた時刻までに口座へ用意しておかなければならない。スペースXではSBI証券が6月11日15:00、楽天証券が6月12日未明など、締切が各社で異なり、間に合わないと抽選対象から外れる。みずほ証券は対面チャネル中心で、申込受付は上場当日のみ・抽選なしという独自の形だった。

4）NISA枠活用の条件
NISA枠を使う場合は、当然残高を確認しておくこと。スペースXは新NISAの成長投資枠の対象だった。枠残高がないと課税口座での取得になりかねないが、NISA口座なら売却益・配当が非課税になり、米国株の取引手数料も無料になるメリットがある。

実際の公募の手順も説明しておこう。具体的な流れは以下のようになる。
仮条件の発表→ブックビルディング（需要申告）期間中に希望株数と口座区分を入力して申込→抽選結果の通知→当選なら購入申込期間中に購入を確定、という順序になる。需要申告に申し込まなければ抽選には進めない点が最大の落とし穴だ。

抽選に外れたり申込に間に合わなかったりした場合は、上場後に市場で買う、あるいは未公開・上場直後の企業を組み入れるETF経由で間接的に持つ、という選択肢がある。スペースXは上場後、SBI・楽天に加えマネックス証券や松井証券などでも初日から売買できる見通しとされた。

本命はこれから？　アンソロピック、OpenAIのIPOに備える

市場では、スペースXを大型IPOラッシュの「序章」とみる声が多い。誰もが気になるAI関連の本命が、これから控えているからだ。

Claudeを開発するアンソロピックは、2026年6月に米SECへ非公開でIPO申請を行い、同年10月の上場を目指していると報じられている。プレIPOの評価額は約9650億ドル、年間ランレート（ARR）は約300億ドル規模で、評価額・売上の両面でOpenAIを上回ったとの報道もある。

そのOpenAIも非公開でS-1を提出し、評価額1兆ドル超での上場を視野に入れているようだ。年換算売上は約250億ドル規模とされるが、巨額の計算コストで損失も大きく、CFOが時期に慎重で2026年第4四半期から2027年へずれ込むとの見方もあるものの、スケジュールはなお流動的だ。

そして、注目しておきたいのがこれらのAI株に日本の個人も手が届くかもしれない、ということ。スペースXで、日本のネット証券が米国の大型IPOの公募を個人に販売し、NISAでも買えるという前例ができた。
アンソロピックやOpenAIでも同じスキームが用意される可能性があり、実際OpenAIは個人への配分にも前向きとされる。国内のIPO情報サイトでも、後続の大型上場に備えて今のうちに外国株口座を開いておくよう促す声が出ている。

値上がりへの期待も、ゼロではない。IPOは初値が公募価格を上回りやすく、スペースXも初日に＋19.2%で引けた。抽選に当選できれば公募価格という有利な値で取得でき、上場直後に人気が集まれば短期的な上昇も狙える。逆に持ち続けることで将来へ値上がりも期待できる

AIは成長は今後も期待できるため、アンソロピックもOpenAIの売上が急拡大する可能性もある。もっとも、評価額はすでに高く、IPOの時期も不確実で、IPOは初値で過熱したあと値を崩すこともある。確実に儲かる話ではないが、将来の夢を見られる余地はあるだろう。

スペースXは、日本の個人にとって「世界最前線のIPOに公募段階から参加できる」という扉を開けた。その先には、AIの本命であるアンソロピックとOpenAIが控えている。配分があるかはその時にならないと分からないが、外国株口座を準備し、買い方を理解しておけば、いざというとき動ける。次の大型上場に向けて、今から備えておいてはどうだろうか。

6月15日 決算発表予定

■最主要・活況注目３銘柄
［4666 パーク２４］ 2026年10月期 2Q
　Point：国内駐車場の稼働率改善と海外事業の黒字化定着度合い

［9279 ギフトＨＤ］ 2026年10月期 2Q
　Point：横浜家系「町田商店」の既存店客数伸びと海外展開の進捗

［278A テラドローン］ 2027年1月期 1Q
　Point：国内外のドローン受注残高と防衛関連事業の戦略進捗に注目

■小売業
［3134 Ｈａｍｅｅ］ 2026年4月期 本決算
　Point：EC自動化システム導入数とスマホケース新製品の販売動向

［3415 Ｔ－ＢＡＳＥ］ 2027年1月期 1Q
　Point：国内実店舗の客数回復傾向と海外EC売上高の伸び率に注目

［7110 クラシコム］ 2026年7月期 3Q
　Point：独自EC「北欧、暮らしの道具店」の顧客獲得数とリピート率

［456A ヒュマメイド］ 2027年1月期 1Q
　Point：ストリートブランドの国内外EC売上高と直営店の出店効果

［556A 犬猫生活］ 2026年4月期 本決算
　Point：プレミアムペットフードの定期購入会員数と解約率の推移

［3195 ジェネパ］ 2026年10月期 2Q
　Point：ECマーケティングの成果と仕入コスト上昇の影響を確認

［442A クラシコ］ 2026年10月期 2Q
　Point：プレミアム白衣のD2C販売拡大と医療機関向け大口受注動向

■情報・通信
［3565 アセンテック］ 2027年1月期 1Q
　Point：仮想デスクトップ需要の動向とクラウドサービスの成長性

［4380 Ｍマート］ 2027年1月期 1Q
　Point：食材BtoBプラットフォームの取引価値総額と加盟店純増数

［3823 ＷＨＤＣ］ 2026年10月期 2Q
　Point：新規事業の立ち上がり状況と本業のシステム開発の採算性

［500A ＴＯブックス］ 2026年4月期 本決算
　Point：電子書籍・アニメ化メディアミックス作品の版権収入の伸び

［5248 テクノロジー］ 2026年10月期 2Q
　Point：IT人材派遣の稼働率トレンドとDX案件の受注単価動向

［2315 ＣＡＩＣＡＤ］ 2026年10月期 2Q
　Point：ITシステム開発の受注状況と暗号資産関連事業の収支動向

［2345 ホドルワン］ 2026年10月期 2Q
　Point：Web3・暗号資産関連ビジネスの収益化状況と受託開発

［3804 システムディ］ 2026年10月期 2Q
　Point：公教育・ウェルネス向け施設管理ソフトのストック収入推移

［5136 トリプラ］ 2026年10月期 2Q
　Point：宿泊施設向けAI予約エンジンの導入件数と月額ストック収入

■投資法人（REIT）
［3287 星野Ｒリート］ 2026年4月期 本決算
　Point：観光需要回復伴うホテル物件の変動賃料の増加度合いを確認

［3309 積水ハウスＲ］ 2026年4月期 本決算
　Point：保有物件の稼働率トレンドと次期一口当たり分配金の見通し

［8979 スターツプロ］ 2026年4月期 本決算
　Point：地域密着型レジデンスの入居率安定性と分配金の進捗確認

■サービス
［184A 学びエイド］ 2026年4月期 本決算
　Point：学習塾向け動画配信サービスの導入校数とシステム開発投資

［7050 Ｆインタ］ 2026年4月期 本決算
　Point：リアルイベント再活性化に伴う販促プロモーションの受注状況

［7034 プロレド］ 2026年10月期 2Q
　Point：成果報酬型コスト削減コンサルティングの案件獲得と稼働率

［2424 ブラス］ 2026年10月期 3Q
　Point：直営ゲストハウス型挙式件数の回復と1組当たり単価の推移

■不動産
［8894 レボリュー］ 2026年10月期 2Q
　Point：不動産再開発案件の売却進捗と営業黒字の継続性を精査

［2978 ツクルバ］ 2026年7月期 3Q
　Point：ITを活用したリノベ住宅流通プラットフォームの成約件数

■その他製造
［7901 マツモト］ 2026年4月期 本決算
　Point：卒業アルバム需要の動向と新規デジタル関連サービスの進捗

■金属製品
［5971 共和工業］ 2026年4月期 本決算
　Point：建設機械用ボルト・部品の国内外主要メーカー向け出荷動向

■医薬品
［4592 サンバイオ］ 2027年1月期 1Q
　Point：再生細胞薬の承認進捗に伴う開発マイルストーンの確認

■水産・農林業
［1383 ベルグアース］ 2026年10月期 2Q
　Point：野菜苗の国内外販売動向と気候変動による生産コストの影響

■建設
［1840 土屋ＨＤ］ 2026年10月期 2Q
　Point：北海道エリア主体の注文住宅受注戸数と建築資材価格の動向

■電気機器
［6838 多摩川ＨＤ］ 2026年10月期 2Q
　Point：5G関連や電子・通信機器向け部品の受注回復状況をチェック

※本稿は、投資における情報提供を目的としたものです。株式の売買は自己の責任において、ご自身の判断で行うようお願いします。

中古マンション：成約件数は4か月連続減少も、㎡単価は4か月連続上昇

近畿レインズ（公益社団法人近畿圏不動産流通機構）「マンスリーレポート6月度」によると、近畿圏の中古マンション成約件数は1554件で、前年同月比マイナス7.8％と4か月連続で減少。一方、成約㎡単価は48.72万円/㎡で前年同月比プラス9.0％と4か月連続で上昇（前月比は横ばい）だった。
成約価格は3349万円で前年同月比プラス11.9％と12か月連続で上昇し、前月比も2.0％上昇した。専有面積は68.73㎡で前年同月比プラス2.6％と2か月ぶりに拡大した。

新規登録件数は、5800件で前年同月比マイナス5.3％と2か月ぶりに減少。在庫件数は21177件で前年同月比マイナス0.5％とほぼ横ばいながら3か月連続で減少した。在庫㎡単価は55.15万円/㎡で前年同月比プラス17.1％と24年9月から21か月連続で上昇している。

エリア別では、対象12地域中9地域で成約件数が前年比減少となった。
減少エリアのうち大阪府南部（83件、27.2％減）、京都市（123件、16.3％減）、京都府他（23件、23.3％減）、奈良県（47件、23.0％減）、和歌山県（11件、15.4％減）は2ケタ減。成約件数が多い大阪市も442件で10.7％減となり、大阪府南部、京都市とともに4か月連続で減少した。

成約㎡単価は12地域中10地域が上昇。
大阪市は76.43万円/㎡で8.1％上昇。大阪府東部（34.19万円/㎡、23.3％上昇）、阪神間（40.39万円/㎡、22.0％上昇）、奈良県（26.68万円/㎡、20.2％上昇）など6地域が2ケタ上昇となり、大阪府北部と東部、神戸市は6か月連続で上昇するなど、取引が低調となる中で単価の上昇が目立った。

中古戸建住宅：成約件数・価格ともに2か月連続プラス、在庫は47か月連続増加

中古戸建住宅の成約件数は1242件で、前年同月比プラス5.3％と2か月連続で増加した。成約価格は2419万円で前年同月比プラス6.1％と2か月連続で上昇し、前月比もプラス0.9％だった。土地面積は137.60㎡で前年同月比プラス1.7％と3か月連続で拡大、建物面積は109.09㎡でプラス1.3％と2か月連続で拡大した。

新規登録件数は4648件でプラス3.5％と3か月連続で増加。在庫件数は20012件で前年同月比プラス5.3％となり、22年7月から47か月連続で増加している。

エリア別の成約件数は12地域中6地域が増加した。
京都府他（92件、37.3％増）、阪神間（137件、34.3％増）、大阪府北部（99件、32.0％増）、京都市（111件、18.1％増）、大阪府東部（135件、17.4％増）が2ケタ増となり、阪神間は3か月連続で増加した。

成約価格は12地域中9地域が上昇。奈良県（1844万円、19.5％上昇）、京都市（3211万円、12.8％上昇）、大阪府南部（1966万円、12.0％上昇）が2ケタ上昇となり、京都市は8か月連続、大阪府北部は6か月連続で上昇した。

土地：成約件数は3か月ぶり減少、㎡単価は3か月連続上昇

土地の成約件数は722件で、前年同月比マイナス5.2％と3か月ぶりに減少した。成約㎡単価は16.64万円/㎡で前年同月比プラス3.8％と3か月連続で上昇し、前月比も6.6％上昇。成約価格は2691万円でプラス6.6％と3か月連続で上昇した。

新規登録件数は3298件でマイナス1.9％と3か月ぶりに減少。在庫件数は17529件でプラス5.5％となり、23年1月から41か月連続で増加している。

エリア別の成約件数は12地域中8地域が減少した。
神戸市（31件、31.1％減）、和歌山県（19件、26.9％減）、滋賀県（48件、22.6％減）、京都市（65件、19.8％減）が2ケタ減となり、大阪府東部は4か月連続、大阪府南部と兵庫県他、和歌山県は3か月連続の減少となった。

成約㎡単価は12地域中7地域が上昇。
和歌山県（7.37万円/㎡、44.7％上昇）、神戸市（22.84万円/㎡、18.1％上昇）、兵庫県他（7.86万円/㎡、14.3％上昇）、滋賀県（9.34万円/㎡、11.1％上昇）、大阪府東部（17.37万円/㎡、10.3％上昇）が2ケタ上昇となり、神戸市は4か月連続で上昇した。

■最主要・活況注目8銘柄

［3038 神戸物産］ 2026年10月期 2Q
Point：業務スーパーのPB商品比率と為替（円高・円安）の影響度

［6966 三井ハイテック］ 2027年1月期 1Q
Point：EV向けモーターコアの出荷動向と半導体リードフレームの底打ち

［2695 くら寿司］ 2026年10月期 2Q
Point：米国・台湾など海外店舗の既存店売上高と原材料価格の動向

［3399 丸千代山岡家］ 2027年1月期 1Q
Point：深夜需要を含めた既存店売上の勢いと店舗網拡大の進捗率

［186A アストロスケールHD］ 2026年4月期 本決算
Point：宇宙デブリ除去事業の実証進捗と来期の開発投資規模を注視

［4431 スマレジ］ 2026年4月期 本決算
Point：クラウドPOSの有料プラン獲得数と月額経常収益の成長率

［4996 クミアイ化学工業］ 2026年10月期 2Q
Point：主力の畑作除草剤の北米在庫動向と出荷回復ペースを見極め

［9603 エイチ・アイ・エス］ 2026年10月期 2Q
Point：海外旅行の回復度合いとホテル事業の客室単価（ADR）

■建設
［1444 ニッソウ］ 2026年7月期 3Q
Point：リフォーム需要の動向と通期計画に対する進捗率をチェック

［1873 日本ハウスHD］ 2026年4月期 本決算
Point：受注残高の推移と来期業績予想の営業利益回復度合いに注目

［211A カドス・コーポレーション］ 2026年7月期 3Q
Point：出店支援事業の契約進捗と利益率のトレンドを見極める

［5079 ノバック］ 2026年4月期 本決算
Point：手持工事の消化状況と来期民間・公共投資の受注見通し

■その他製造
［168A イタミアート］ 2027年1月期 1Q
Point：ECサイトの顧客獲得効率と原材料費の価格転嫁力を確認

［7810 クロスフォー］ 2026年7月期 3Q
Point：海外ライセンス収入の動向と固定費削減による黒字化の度合い

［7827 オービス］ 2026年10月期 2Q
Point：プレハブハウスおよび木材事業のセグメント利益率に注目

［7831 ウイルコHD］ 2026年10月期 2Q
Point：印刷事業の採算改善と新規の販促支援需要の回復を精査

［7850 総合商研］ 2026年7月期 3Q
Point：商業印刷の受注動向とデジタル関連サービスの成長性を確認

［7878 光・彩］ 2027年1月期 1Q
Point：宝飾品市場の回復状況と富裕層向けインバウンド需要に注目

■サービス
［212A フィットイージー］ 2026年10月期 2Q
Point：会員数の純増ペースと新規出店コストの利益への影響を分析

［2373 ケア２１］ 2026年10月期 2Q
Point：介護報酬改定の影響と人件費上昇をこなす稼働率の上昇度

［3121 マーチャント・バンカーズ］ 2026年10月期 2Q
Point：投資案件の売却益計上タイミングと業績予想の上振れ余地

［6037 楽待］ 2026年7月期 3Q
Point：不動産投資ポータルでの加盟業者数と広告単価の推移に注目

［6049 イトクロ］ 2026年10月期 2Q
Point：塾ナビ等教育メディアのPV数と顧客送客単価の戻りを確認

［6091 ウエスコHD］ 2026年7月期 3Q
Point：総合建設コンサルタントの受注残高と水族館事業の来客数

［7073 ジェイック］ 2027年1月期 1Q
Point：就職支援 service における求職者登録数と採用成約率を精査

［7097 さくらさくプラス］ 2026年7月期 3Q
Point：保育施設の運営効率化と行政補助金の動向、周辺事業の成長

［7378 アシロ］ 2026年10月期 2Q
Point：法律相談ポータルの掲載弁護士数と獲得広告収入の成長率

［9163 ナレルグループ］ 2026年10月期 2Q
Point：技術者派遣の稼働率と技術者単価の上昇トレンドをチェック

［9235 売れるネット広告社グループ］ 2026年7月期 3Q
Point：D2C支援の新規契約数と継続課金収入（MRR）の推移

［9237 笑美面］ 2026年10月期 2Q
Point：シニア向け紹介サービスの相談件数と施設入居成約数に注目

［9240 デリバリーコンサルティング］ 2026年7月期 3Q
Point：DXコンサルティングの案件規模とエンジニア稼働率を確認

［9242 メディア総研］ 2026年7月期 3Q
Point：高専生・大学生向け採用イベントの企業出展数と単価の動向

［9556 ＩＮＴＬＯＯＰ］ 2026年7月期 3Q
Point：プロフェッショナル人材の登録数とフリーランス稼働率

［9565 ＧＬＯＥ］ 2026年6月期 2Q
Point：eスポーツ関連の大型イベント受注状況と収益性の推移

［9743 丹青社］ 2027年1月期 1Q
Point：商業施設や展示会関連の受注獲得状況と粗利益率の改善度

■精密機器
［218A Ｌｉｂｅｒａｗａｒｅ］ 2026年7月期 3Q
Point：狭小空間ドローンの点検サービス需要と受注残の積み上がり

■小売業
［3159 丸善ＣＨＩHD］ 2027年1月期 1Q
Point：店舗部門の客数動向と文教市場向けシステム売上の進捗

［3418 バルニバービ］ 2026年7月期 3Q
Point：地方創生エリアの出店効果と飲食部門の採算性を確認

［3539 ＪＭHD］ 2026年7月期 3Q
Point：物価高禍における居抜き出店戦略の成果と既存店客数の推移

［5888 ＤＡＩＷＡ ＣＹＣＬＥ］ 2027年1月期 1Q
Point：電動アシスト自転車の販売動向と新規出店スピードの精査

［5889 Ｊａｐａｎ Ｅｙｅｗｅａｒ Ｈｏｌｄｉｎｇｓ］ 2027年1月期 1Q
Point：高級眼鏡ブランドのインバウンド需要と海外直営店の売上高

［7126 グローバルスタイル］ 2026年7月期 3Q
Point：オーダースーツの新規客リピート率と生地仕入コストの影響

［7604 梅の花グループ］ 2026年4月期 本決算
Point：客単価の上昇傾向と不採算店舗統廃合による営業黒字の定着

［7614 オーエムツーネットワーク］ 2027年1月期 1Q
Point：食肉小売店舗の粗利益率トレンドとインフレ期の価格戦略

［7674 ＮＡＴＴＹ ＳＷＡＮＫＹHD］ 2027年1月期 1Q
Point：ダンダダン酒場の直営既存店売上とFC展開の加速度合い

［7683 ダブルエー］ 2027年1月期 1Q
Point：EC販路の拡大状況と海外売上高比率の伸びに注目

■食品
［2923 サトウ食品］ 2026年4月期 本決算
Point：包装米飯・餅の国内外需要と原料米価格の変動に対する耐性

■不動産
［2991 ランドネット］ 2026年7月期 3Q
Point：中古不動産の仕入契約数と自社システムの契約成約効率

［2997 ストレージ王］ 2027年1月期 1Q
Point：トランクルームの新規開発件数と既存物件の稼働率推移

［3475 グッドコムアセット］ 2026年10月期 2Q
Point：投資用マンションの一括売却進捗と通期利益計画の達成度

［3480 ジェイ・エス・ビー］ 2026年10月期 2Q
Point：学生マンションの春季入居率と管理物件数の純増ペース

■商社
［3161 アゼアス］ 2026年4月期 本決算
Point：防護服の需要一巡後の産業資材向け売上の戻り具合を検証

［3320 クロスプラス］ 2027年1月期 1Q
Point：アパレル卸売の在庫回転率と仕入為替レートの損益への影響

［8079 正栄食品工業］ 2026年10月期 2Q
Point：ナッツ・ドライフルーツの国内外調達価格と販売単価動向

■金属製品
［3421 稲葉製作所］ 2026年7月期 3Q
Point：物置・オフィス家具の出荷動向と鋼材価格の価格転嫁状況

［3441 山王］ 2026年7月期 3Q
Point：電子部品向け貴金属めっき加工の受注回復ペースを測定

［3444 菊池製作所］ 2026年4月期 本決算
Point：試作・開発案件の受注回復とロボット関連の新事業進捗

■繊維製品
［3524 日東製網］ 2026年4月期 本決算
Point：定置網など漁網関連の国内需要と来期の海外輸出拡大策

［8013 ナイガイ］ 2027年1月期 1Q
Point：靴下などのブランド再編効果と百貨店販路の売上回復力

■情報・通信
［3653 モルフォ］ 2026年10月期 2Q
Point：AI・画像処理技術の車載・スマートフォン向けライセンス収入

［3657 ポールトゥウィンHD］ 2027年1月期 1Q
Point：ゲームデバッグ受注動向とソリューション事業の黒字化検証

［3665 エニグモ］ 2027年1月期 1Q
Point：BUYMAの総取扱高（GMV）とアクティブユーザー数の推移

［3843 フリービット］ 2026年4月期 本決算
Point：5Gインフラ支援サービスと集合住宅向けインターネット成長

［3903 ｇｕｍｉ］ 2026年4月期 本決算
Point：新作ゲームの初期売上貢献度とブロックチェーン事業の収支

［3930 はてな］ 2026年7月期 3Q
Point：企業向けコンテンツマーケティング支援と受託開発の利益率

［3931 バリューゴルフ］ 2027年1月期 1Q
Point：1人予約ランドの利用数とゴルフ場向けシステム導入件数

［3974 ＳＣＡＴ］ 2026年10月期 2Q
Point：美容サロン向けPOSシステムの入替需要と月額ストック収入

［3988 ＳＹＳHD］ 2026年7月期 3Q
Point：IT人材の稼働率と自動車・金融向けシステム開発の受注残高

［4075 ブレインズテクノロジー］ 2026年7月期 3Q
Point：AIプラットフォームのエンタープライズ顧客純増数と解約率

［4174 アピリッツ］ 2027年1月期 1Q
Point：Web受託開発の単価上昇とECサイト構築需要のトレンド

［4175 ｃｏｌｙ］ 2027年1月期 1Q
Point：主力アプリのイベント売上高と新規IP開発費用の進捗を評価

［4378 ＣＩＮＣ］ 2026年10月期 2Q
Point：マーケティングツールの既存継続率とアナリティクス事業

［4382 ＨＥＲＯＺ］ 2026年4月期 本決算
Point：BtoB向けAIソリューションの大型案件獲得数と来期予想

［441A ＮＥ］ 2026年4月期 本決算
Point：EC一元管理システムの契約店舗数とARPU（顧客単価）推移

［4446 Ｌｉｎｋ－Ｕグループ］ 2026年7月期 3Q
Point：電子書籍配信プラットフォームの閲覧者数とレベニューシェア

［460A ＢＲＡＮＵ］ 2026年10月期 2Q
Point：建設業界向けデジタルトランスフォーメーションの導入件数

［4813 ＡＣＣＥＳＳ］ 2027年1月期 1Q
Point：ブラウザ事業のロイヤリティ収入とIoT関連の黒字化時期

［5131 リンカーズ］ 2026年7月期 3Q
Point：ビジネスマッチングシステムの自治体・地銀向け導入進捗

［5572 Ｒｉｄｇｅ－ｉ］ 2026年7月期 3Q
Point：カスタムAI開発の受託状況と衛星画像解析ビジネスの進捗

［9425 ＲｅＹｕｕ Ｊａｐａｎ］ 2026年10月期 2Q
Point：中古スマホ流通市場での買取り台数と販売マージンの推移

■証券、商品先物取引業
［462A ＦＵＮＤＩＮＮＯ］ 2026年10月期 2Q
Point：株式投資型クラウドファンディングの成約金額と手数料収入

■化学
［4934 プレミアアンチエイジング］ 2026年7月期 3Q
Point：ブランド投資効率の改善度とECから店舗への販路シフト成果

［4936 アクシージア］ 2026年7月期 3Q
Point：中国EC市場でのセール動向と国内免税・サロン販路の成長

■ガラス・土石
［5218 オハラ］ 2026年10月期 2Q
Point：半導体露光装置向け光学ガラスの需要回復度と在庫調整状況

■機械
［6267 ゼネラルパッカー］ 2026年7月期 3Q
Point：食品業界向け自動包装機械の国内受注残と海外市場の開拓

［6387 サムコ］ 2026年7月期 3Q
Point：電子部品・SiCパワー半導体向け製造装置の受注推移を注視

■電気機器
［6656 インスペック］ 2026年4月期 本決算
Point：外観検査装置の受注再開状況と来期の損益分岐点売上高

［6757 ＯＳＧコーポレーション］ 2027年1月期 1Q
Point：浄水器など衛生関連機器の宅配水ルート販売効率に注目

［6778 アルチザネットワークス］ 2026年7月期 3Q
Point：5G/6G開発用計測機器の国内外通信キャリア向け受注動向

［6898 トミタ電機］ 2027年1月期 1Q
Point：フェライトコアの車載・産業機器向け需要と原材料価格動向

■電気・ガス
［7692 アースインフィニティ］ 2026年7月期 3Q
Point：新電力事業における調達コストの安定性と顧客獲得維持コスト

※本稿は、投資における情報提供を目的としたものです。株式の売買は自己の責任において、ご自身の判断で行うようお願いします。

中古マンション：㎡単価が73か月ぶり下落、在庫の増加続く

東日本レインズ「月例速報2026年5月」によると、首都圏中古マンション成約件数は3709件で前年同月比マイナス3.4％と2か月連続の減少となった。新規登録件数は1万5504件（前年同月比マイナス0.8％）と2か月ぶりに減少。在庫件数は4万5804件（前年同月比プラス3.4％）と3か月連続で増加した。

成約㎡単価は80.78万円／㎡で前年同月比マイナス3.9％と、2020年4月以来73か月ぶりに下落した。前月比でも6.0％の下落となり、1990年11月（80.14万円／㎡）の水準まで低下。成約価格も5067万円で前年同月比マイナス4.6％と2024年10月以来19か月ぶりの下落、前月比でも4.8％低下した。
一方、新規登録㎡単価は112.67万円／㎡（前年同月比プラス22.3％）と25か月連続上昇、在庫㎡単価は114.40万円／㎡（同プラス28.8％）と22か月連続で上昇している。

エリア別の成約件数では、東京都区部が1452件で前年同月比マイナス17.9％と5か月連続の減少。一方、千葉県は445件（同プラス19.9％）と4か月連続増加、埼玉県は473件（同プラス6.3％）と2024年10月から20か月連続で増加した。

成約㎡単価のエリア別では、東京都区部が131.24万円／㎡で前年同月比プラス2.0％と2020年5月から73か月連続で上昇。多摩57.90万円／㎡（同プラス7.4％）、横浜・川崎市65.98万円／㎡（同プラス6.4％）、埼玉県46.17万円／㎡（同プラス9.7％）、千葉県40.19万円／㎡（同プラス0.6％）と、全エリアで前年比プラスとなった。

中古戸建住宅：成約件数・価格ともに上昇、在庫は4か月連続で減少

2026年5月の首都圏中古戸建住宅の成約件数は、1835件で前年同月比プラス2.9％と2か月連続の増加となった。新規登録件数は6367件（前年同月比マイナス0.9％）と4か月連続の減少、在庫件数は23087件（同マイナス1.7％）と4か月連続の減少となった。

とはいえ、成約価格は4215万円で前年同月比プラス8.7％と5か月連続の上昇、前月比もプラス0.9％となった。新規登録価格は4732万円（同プラス9.3％）と10か月連続で上昇、在庫価格は4610万円（同プラス4.9％）と2025年3月から15か月連続で上昇した。土地面積は151.19㎡（前年同月比プラス3.8％）と2か月ぶりの拡大となっている。

エリア別の成約件数は、東京都区部が291件（前年同月比マイナス18.5％）と3か月連続の減少となった一方、東京都多摩は254件（同プラス26.4％）、横浜・川崎市は274件（同プラス20.7％）と2024年11月から19か月連続の増加、千葉県は376件（同プラス1.9％）と2025年1月から17か月連続で増加した。

成約価格はすべてのエリアで前年比プラスとなった。東京都区部が7900万円（同プラス14.5％）、横浜・川崎市が5092万円（同プラス14.7％）、神奈川県は4433万円（同プラス16.4％）と、神奈川県の上昇幅が目立った。埼玉県は2770万円（同プラス7.8％）、千葉県は2704万円（同プラス8.1％）と、ともに5か月連続で上昇した。

サービス
2163 アルトナー 2027年1月期 1Q
　Point：技術者派遣の稼働率や単価上昇に伴う営業益の進捗に注目。

6577 ベストワンドットコム 2026年7月期 3Q
　Point：クルーズ旅行予約の回復動向と第3四半期の利益率をチェック。

7064 ハウテレビジョン 2027年1月期 1Q
　Point：新卒・中途採用プラットフォームの登録数と売上推移に注目。

9166 ＧＥＮＤＡ 2027年1月期 1Q
　Point：積極的なM&A効果とアミューズメント施設の既存店売上を重視。

9632 スバル興業 2027年1月期 1Q
　Point：道路メンテナンス事業の受注状況と第1四半期の進捗率を確認。

食品
2294 柿安本店 2026年4月期 本決算
　Point：精肉・惣菜の店舗売上高と原材料高の影響、今期予想をチェック。

2910 ロック・フィールド 2026年4月期 本決算
　Point：中食需要を捉えた通期業績の着地と来期の利益見通しに注目。

2929 ファーマフーズ 2026年7月期 3Q
　Point：定期購入会員数の推移や広告宣伝費の効率化による影響を確認。

商社
2751 テンポスＨＤ 2026年4月期 本決算
　Point：飲食店向け厨房機器の販売動向と通期の営業利益推移をチェック。

ガラス・土石
4026 神島化学工業 2026年4月期 本決算
　Point：建材や化成品事業の通期実績と次期の業績予想に注目。

情報・通信
4334 ユークス 2027年1月期 1Q
　Point：受託開発ゲームの進捗や自社コンテンツの収益動向を確認。

4441 トビラシステムズ 2026年10月期 2Q
　Point：迷惑電話フィルタサービスの契約数伸びと中間期営業益を重視。

5031 モイ 2027年1月期 1Q
　Point：ツイキャスの課金ユーザー数動向と第1四半期の業績を確認。

5032 ＡＮＹＣＯＬＯＲ 2026年4月期 本決算
　Point：VTuber事業の国内外の成長、通期利益と来期見通しに注目。

5132 ｐｌｕｓｚｅｒｏ 2026年10月期 2Q
　Point：AI・IT受託開発の案件獲得状況と中間期の進捗率をチェック。

医薬品
4599 ステムリム 2026年7月期 3Q
　Point：開発パイプラインのマイルストーン達成状況と開発費を確認。

4880 セルソース 2026年10月期 2Q
　Point：再生医療関連事業の提携医療機関数の伸びと利益率に注目。

小売業
7678 あさくま 2027年1月期 1Q
　Point：ステーキレストランの既存店客数と原材料費の推移をチェック。

7682 浜木綿 2026年7月期 3Q
　Point：中国料理店の出店動向と第3四半期累計の経常利益を確認。

※本稿は、投資における情報提供を目的としたものです。株式の売買は自己の責任において、ご自身の判断で行うようお願いします。

建設
1433 ベステラ 2027年1月期 1Q
Point：プラント解体事業の進捗や通期予想に対する進捗率をチェック。

1436 グリーンエナジー＆カンパニー 2026年4月期 本決算
Point：再生可能エネルギー関連事業の通期売上と来期予想に注目。

1844 大盛工業 2026年7月期 3Q
Point：インフラ工事の受注動向や第3四半期時点の利益率を確認。

食品
2217 モロゾフ 2027年1月期 1Q
Point：原材料高の影響と主要店舗の売上動向、前年同期比に注目。

サービス
2438 アスカネット 2026年4月期 本決算
Point：遺影やフォトブック事業の通期業績と来期の成長戦略をチェック。

不動産
2983 アールプランナー 2027年1月期 1Q
Point：注文住宅や分譲住宅の契約進捗と営業利益の推移を確認。

商社
3180 ビューティガレージ 2026年4月期 本決算
Point：美容EC物販の通期売上高と新規開業支援数の推移に注目。

7435 ナ・デックス 2026年4月期 本決算
Point：自動車産業向け接合技術の通期業績と来期営業益予想をチェック。

機械
6336 石井表記 2027年1月期 1Q
Point：液晶・半導体製造装置の受注残高とセグメント利益を重視。

その他製造
7804 ビーアンドピー 2026年10月期 2Q
Point：インクジェットプリント事業の第2四半期進捗と利益率を確認。

7983 ミロク 2026年10月期 2Q
Point：猟銃・工作機械の輸出動向と中間期の営業利益増減をチェック。

※本稿は、投資における情報提供を目的としたものです。株式の売買は自己の責任において、ご自身の判断で行うようお願いします。

5月の真夏日は東京で3日、大阪では6日

今年の5月は、例年とは少し違いました。

東京都心では5月17日に今年初めて最高気温が30℃を超える真夏日になりました。気象庁のデータによると、東京では真夏日が3日、大阪では実に6日もあったのです。
5月中旬以降、肌はジリジリとした強い日差しにさらされていたのです。つまり、夏のスキンケアを「6月になってから」とのんびり構えていては、手遅れとなりかねないのです。

紫外線対策として日焼け止めは必須ですが、毎日の化粧水によるお肌ケアも欠かせません。UVダメージを受けた肌は水分を失いやすく、バリア機能も低下しがち。だからこそ、紫外線にあたる季節こそ、保湿や美白ケアを丁寧に積み重ねることが、秋以降の肌の差につながります。

では、実際にどんな化粧水が支持されているのか。楽天市場の「化粧水・ローション」週間ランキング（集計期間：2026年5月25日〜31日）の売れ筋上位5商品をご紹介します。
定番のハイブランドから、コスパ抜群のプレ化粧水、薬用の美白ケアアイテムまでさまざま。自分の肌悩みに合う一本を選ぶ参考にしてください。

化粧水の選び方　購入前にチェックしたい5つのポイント

1）うるおい成分・目的で選ぶ
乾燥対策ならヒアルロン酸やセラミドなどの保湿成分、土台づくりを重視するなら「プレ化粧水」タイプなど、自分が叶えたいケアを基準に選びましょう。

2）肌質・肌悩みで選ぶ
乾燥肌はとろみのある高保湿タイプ、脂性肌・混合肌はべたつきにくいさっぱりタイプが好相性。透明感ケアをしたいなら薬用美白タイプなど、今の肌状態と悩みに合わせて方向性を決めると失敗しにくくなります。

3）テクスチャー・使用感で選ぶ
しっとり系とさっぱり系では仕上がりが大きく異なります。重ねづけでもっちり仕上げたいのか、軽くみずみずしく整えたいのかをイメージしておくと、毎日のスキンケアに心地よくなじみます。

4）低刺激設計・添加物で選ぶ
無香料・無着色・アルコールフリーなど、肌への負担をおさえた設計かどうかも要チェック。デイリー使いするなら心地よく続けられる処方を選びましょう。

5）容量・コスパで選ぶ
容量あたりの価格や、つめかえ用・トライアルの有無を見ると続けやすさが判断できます。まず試したいなら小容量やお試しセットから始めるのもおすすめです。

楽天市場「化粧水・ローション」売れ筋TOP5

1位　SK-II（エスケーツー）　ピテラ ベスト コレクション トライアルキット

SK-IIの代名詞ともいえる独自成分「ピテラ」を手軽に体験できる人気のトライアルキット。レビュー件数は4,000件を超え、楽天の化粧水・ローションランキングでもトップを走り続ける定番。ギフトとしても人気で、SK-IIが気になるものの本品はやや高価で手が出しにくい方の「最初の一歩」にもぴったり。
価格を確認

2位　SK-II（エスケーツー）　フェイシャルトリートメントエッセンス

「SK-IIといえばこれ」と名前が挙がるブランドを象徴する一品。容量は3サイズ展開で、特別なケアやワンランク上のスキンケアへ切り替えたい方に。
価格を確認

3位　トゥヴェール（Tvert）　グリシルグリシン 6% プレ化粧水

グリシルグリシン6%・アゼライン酸誘導体配合のプレ化粧水。楽天ベストコスメ受賞歴あり。2,000円台のコスパと高評価で、毛穴・キメの土台づくりから見直したい方におすすめ。
価格を確認

4位　エリクシール（ELIXIR／資生堂）　ブライトニング ローション ca つめかえ用 150mL

薬用美白※化粧水のつめかえ用。とろみのあるしっとりとした使用感で、透明感のある肌印象へ。（※メラニンの生成を抑え、シミ・そばかすを防ぐ）
価格を確認

5位　エリクシール（ELIXIR／資生堂）　ブライトニング ローション ca 170mL（本体）

4位と同シリーズの本体ボトル170mL。まずは本体から試したい方や、使いやすさを重視したい方に。つめかえ用とあわせてそろえると毎日の美白ケアを快適に続けられます。（※メラニンの生成を抑え、シミ・そばかすを防ぐ）
価格を確認

※本記事は楽天市場「化粧水・ローション」週間ランキング（集計期間：2026年5月25日〜31日／2026年6月3日更新）をもとに作成しています。価格・レビュー件数・順位・在庫は変動する場合があります。最新情報は各商品ページをご確認ください。

サービス
2301 学情 2026年10月期 2Q
Point：若手採用需要の動向と2Q（中間期）の通期計画に対する進捗度。

小売業
3071 ストリーム 2027年1月期 1Q
Point：家電ECの販売推移と円安に伴う仕入れコストの影響をチェック。

不動産
3246 コーセーアールイー 2027年1月期 1Q
Point：九州圏の分譲マンション引き渡し状況と開発利益率に注目。

化学
4238 ミライアル 2027年1月期 1Q
Point：シリコンウエハ容器の出荷回復状況と営業利益の推移を注視。

情報・通信
4287 ジャストプランニング 2027年1月期 1Q
Point：外食向けシステムのサブスク契約数と店舗の営業動向をチェック。

その他製造
7856 萩原工業 2026年10月期 2Q
Point：合成樹脂製品の価格転嫁進捗と原材料価格の変動影響に注目。

※本稿は、投資における情報提供を目的としたものです。株式の売買は自己の責任において、ご自身の判断で行うようお願いします。

ナカモト、日本駐車場開発も要チェック

情報・通信業
436A サイバーソリューションズ 2026年4月期 本決算
　Point；ストック売上の伸長と通期利益の計画上振れ着地をチェック

3662 エイチームホールディングス 2026年7月期 3Q
　Point；ゲームやEC等各セグメントの損益改善と通期進捗に注目

3816 大和コンピューター 2026年7月期 3Q
　Point；ソフト開発の受注状況と売上高・営業益の進捗率をチェック

3854 アイル 2026年7月期 3Q
　Point；中小企業向け基幹システムのDX需要とストック収益を注視

3733 ソフトウェア・サービス 2026年10月期 2Q
　Point；医療機関向けシステムの受注残高と受注高の推移に注目

不動産業
2353 日本駐車場開発 2026年7月期 3Q
　Point；駐車場事業の稼働率回復とテーマパーク等観光事業の損益

8917 ファースト住建 2026年10月期 2Q
　Point；戸建分譲の契約進捗と資材高騰に伴う粗利益率の変化を注視

小売業
3193 エターナルホスピタリティグループ 2026年7月期 3Q
　Point；鳥貴族などの既存店売上高の推移と通期上方修正後の進捗度

サービス業
6040 日本スキー場開発 2026年7月期 3Q
　Point；グリーンシーズンの集客動向と通期業績への寄与度をチェック

9678 カナモト 2026年10月期 2Q
　Point；建設機械のレンタル稼働率と公共・民間投資の需要動向

輸送用機器
7265 エイケン工業 2026年10月期 2Q
　Point；自動車用フィルター等の国内外販売動向と原材料費の影響

7279 ハイレックスコーポレーション 2026年10月期 2Q
　Point；自動車用コントロールケーブルの受注回復と地域別損益

※本稿は、投資における情報提供を目的としたものです。株式の売買は自己の責任において、ご自身の判断で行うようお願いします。
発表翌日に分析結果がわかる「カブアカ決算速報」

建設業
1928 積水ハウス 2027年1月期 1Q
　Point：米国を中心とする海外住宅事業の成長と国内受注の推移に注目

電気機器
6654 不二電機工業 2027年1月期 1Q
　Point：電力・鉄道向け制御機器の受注動向と原材料費の影響をチェック

6696 トラース・オン・プロダクト 2027年1月期 1Q
　Point：IoT製品の新規案件獲得状況と営業損益の黒字化進捗に注目

小売業
3172 ティーライフ 2026年7月期 3Q
　Point：EC・通販事業の顧客増減と物流コスト抑制による利益率をチェック

卸売業
9824 泉州電業 2026年10月期 2Q
　Point：半導体や自動車向け電線の需要回復とマージン確保の状況に注目

※本稿は、投資における情報提供を目的としたものです。株式の売買は自己の責任において、ご自身の判断で行うようお願いします。
発表翌日に分析結果がわかる「カブアカ決算速報」

卸売業
8057 内田洋行 2026年7月期 3Q
　Point：GIGAスクール関連の公共・情報事業の伸びと通期進捗をチェック。

※本稿は、投資における情報提供を目的としたものです。株式の売買は自己の責任において、ご自身の判断で行うようお願いします。

発表翌日に分析結果がわかる「カブアカ決算速報」

サービス業
4750 ダイサン 2026年4月期 本決算
（Point：建設足場レンタルの稼働率と通期営業益の計画達成度をチェック）

※本稿は、投資における情報提供を目的としたものです。株式の売買は自己の責任において、ご自身の判断で行うようお願いします。

発表翌日に分析結果がわかる「カブアカ決算速報」

その他製品
7865 ピープル 2027年1月期 1Q
（Point：主力の知育玩具の国内外での販売動向と営業損益の推移に注目

食料品
2593 伊藤園 2026年4月期 本決算
（Point：上方修正された通期営業益の着地と海外事業の成長度をチェック

※本稿は、投資における情報提供を目的としたものです。株式の売買は自己の責任において、ご自身の判断で行うようお願いします。

発表翌日に分析結果がわかる「カブアカ決算速報」

化学
4369 トリケミカル研究所 2027年1月期 1Q
（Point：）半導体材料の需要回復に伴う売上高と営業益の前年同期比を確認。

4627 ナトコ 2026年10月期 2Q
（Point：）塗料事業の採算改善と原材料費の変動による営業益への影響に注目。

小売業
3329 東和フードサービス 2026年4月期 本決算
（Point：）既存店売上の推移と通期営業益の計画達成度および来期予想をチェック。

サービス業
4707 キタック 2026年10月期 2Q
（Point：）建設コンサル受注状況と公共投資動向に伴う売上・営業益をチェック。

※本稿は、投資における情報提供を目的としたものです。株式の売買は自己の責任において、ご自身の判断で行うようお願いします。

発表翌日に分析結果がわかる「カブアカ決算速報」

利益優先でビッグモーターの不正請求を野放し

前回、生命保険会社が関係した不正問題が10年周期で起きているというレポートをまとめた。実はこうした傾向は損害保険会社も無関係ではない。損保もまた10年周期でさまざまな問題は飛び出してきている。

そんな損保が関係した不祥事としてまず思い浮かぶのがビッグモーター問題だろう。中古車販売大手のビッグモーターは、自動車保険の損保代理店も兼ねていたこともあって、修理で預かった車に故意に傷を付け、保険金を請求するという悪質な不正が横行していたという問題だ。その件数は約6万5000件にのぼることが判明している。

本来であれば、被害者になるはずの損保なのだが、それが違っていた。大手損保各社はビッグモーターに出向者を出しており、損保ジャパン以外の各社は、ビッグモーターの保険請求に疑問を感じ、同社の取り扱い縮小、あるいは停止をしていた。損保ジャパンも2015年から板金・塗装部門に出向者を派遣しており、出向者が不正の実態を社内に報告していたにもかかわらず、2022年に「不正の指示は確認できなかった」として金融庁に報告。しかも、こうした疑惑があったにもかかわらず、直後に保険の取り扱い業務を再開させ、問題をさらに拡大させた。

さらに見逃せないのは、損保ジャパンとビッグモーターの関係の深さだ。ビッグモーターは損保ジャパンにとって最大級の代理店のひとつであり、年間数十億円規模の保険契約を取り次いでいたとされる。「大口代理店を失いたくない」という営業上の論理が、不正見逃しの背景にあったと指摘されている。しかも、損保ジャパンとの取り引き再開を指示したのが社長である経営トップだった。監督する立場であるはずの損保ジャパンが、利益を優先し代理店の監督機能を失っていたという構造的な問題が、この件の本質だったのである。

ゴルフボールに、除草剤…問題が次々出てきて

一連の問題を受け、国土交通省はビッグモーターの34事業所の事業停止を命じ、金融庁は保険代理店登録を取り消した。2023年7月に創業者の兼重宏行社長が辞任し、会社は経営危機に陥った。
話は横道にそれるが、顧客の車を傷つける道具としてゴルフボールを使ったことが判明すると、ゴルフ好きの兼重宏行社長が、記者会見で顧客の車を傷つけたことよりも「ゴルフを冒涜するな」と発言したとして物議を醸した。また、販売店周辺の街路樹などに除草剤をまくなどして枯らしていたこともわかり、企業風土の異常さを象徴づける結果になった。

この問題発覚後、損保ジャパンと親会社SOMPOホールディングスのトップはともに引責辞任。2024年1月、金融庁から両社は業務改善命令を受けている。そして、2024年5月、ビッグモーターは事業継承会社「WECARS」と旧法人格「BALM」の2社に分割され、伊藤忠商事グループと企業再生ファンドが合計400億円を出資してWECARSの株式を取得し、創業家は経営から完全に排除された。その創業家は被害者補償のため100億円をBALMに拠出している。しかし、不正請求の被害補償が進まないまま、旧法人格BALMは負債総額831億円・債権者163名を抱えたまま2024年12月2日、東京地裁に民事再生法の適用を申請した。信頼回復への道は依然として険しい状況が続いている。

損保でも10年周期で飛び出す不正問題

ビッグモーター問題を「特殊な出来事」として片付けるのは早計だ。損保業界もまた、およそ10年ごとに業界全体として問題を起こしてきているのだ。

【1998年前後：保険料自由化とカルテル】
1996年から1998年にかけて、日本の損害保険業界は大きな転換期を迎えた。それまで大蔵省（当時）によって厳しく管理されてきた保険料が自由化され、各社が独自に料率を設定できるようになった。「競争が生まれ、消費者にとってより良い保険が生まれる」というのが自由化の建前だった。

しかし、現実は逆の方向に動いた。長年にわたって横並びの保険料で営業してきた損保各社は、自由競争に慣れていなかった。そこで各社の担当者が顔をつきあわせ、「どの水準で料率を設定するか」を事前に話し合うという慣行が広がった。競争するはずが、談合するという方向になった。こうした動きに公正取引委員会は調査に動き、この時代から損保業界の「価格協調体質」は問題視されることになった。

【2005～2007年：保険金不払い問題】
生保の保険金不払いが発覚した同時期に、損保各社でも保険金の不払いが続出している。1998年の保険料自由化によって競争が始まったため、損保各社では独自性のある特約付き商品を次々と発売した。しかし、商品が複雑化したために、支払い査定の体制が追いつかず「支払えるはずの保険金を把握できていなかった」という実態が全国で続出。結果、保険金の不払いが発覚し、28社が行政処分を受けるという事態になった。

この問題で浮き彫りになったのは、「商品を売ることと、保険金を払うことは、別の部門が担当している」という損保会社の内部構造だった。営業部門は新しい特約を次々と開発・販売するが、支払い査定部門はその内容を十分に把握できていないということが起こった。商品の複雑化が進めば進むほど、支払い漏れのリスクは高まる。消費者にとっては「保険料だけ取られて、いざというときに払ってもらえない」という最悪の事態が、業界横断的に起きていたのだ。

金融庁はこの問題を重く見て、各社に保険金支払い管理体制の整備を義務付けた。以降、損保各社では支払い査定部門の強化と、商品設計の簡素化が進められた。

【2023～2024年：ビッグモーター＋カルテルの二重不祥事】
前述のビッグモーター問題と同時期に、もうひとつの大型不祥事も浮上している。企業・自治体向けの保険契約において、損保大手4社（東京海上日動、損保ジャパン、三井住友海上、あいおいニッセイ同和）が保険料を事前に調整するカルテルを結んでいたことが判明したのだ。

問題が発覚したきっかけは、損保ジャパンの社員が公正取引委員会に自主申告したことだった。調査が進むにつれ、カルテルは特定の企業との契約にとどまらず、国や自治体が発注する入札案件にまで広がっていたことが明らかになった。公共の入札でカルテルを結ぶとなれば、その被害を負うのは税金を払う国民だ。

公正取引委員会は2024年10月31日、独占禁止法違反（不当な取引制限）として4社に排除措置命令を発出し、計約20億7000万円の課徴金納付を命じた。1998年に保険料が自由化されたが、損保の横並び体質は、四半世紀を経てもなお業界の底流に流れていたようだ。

保険業で繰り返される不正、その原因は

生保・損保を合わせて俯瞰すると、不祥事の「かたち」は時代とともに変化してきた。しかし根底にある構造は変わっていない。競争激化と横並び体質。加えて保険は商品が複雑で、契約者が中身を理解しにくいという点もある。そこで「担当者を信じるしかない」という構造が温床となりやすい。また、損保は代理店方式という販売方法にも一因があるのではないか。競争が激化すれば無理な営業にもなり、売上の多い営業担当者や代理店に負荷がかかると同時に依存しがちになる、そして、競争を避けるためにカルテルを結ぶという構造にもなるというわけだ。

とはいえ、消費者側にまったく責任がないともいえないだろう。保険は「説明をきいてもわからない」「どこの会社も似たようなもの」と、商品そのもので選ぶのではなく営業担当の人となりで決めるということもある。こうしたことが業界の自浄作用をさらに弱める。保険は、加入してしまえば年単位の長い期間、保険料を支払う商品だ。だからこそ、契約者も情報を集め、保険の知識を身につけ、問題があれば声を上げ、不審な点は保険会社のカスタマーセンターや国民生活センターに直接問い合わせることも必要だ。こうしたチェックが、問題を未然に防ぎ業界を変えることにつながる。今のままのように会社任せにすれば、また10年後に問題が起きるともかぎらない。

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プルデンシャル金銭詐取31億円だけじゃない　10年周期で問題発覚、生保業界

生命保険業界を揺るがす「金銭詐取」の連鎖

2026年に入り、生命保険業界に衝撃が走っている。プルデンシャル生命、ソニー生命、そしてグループ会社のジブラルタ生命における金銭詐取問題が相次いで表面化。その被害は、さらに広がる可能性もあるからだ。

事の起こりは、プルデンシャル生命で、2026年1月16日に衝撃的な報告書が公表されたことにあった。その内容は同社の社員・元社員106人が1991年から2025年にかけて、顧客約500人から合計約31億円を不適切に受領していたということが明らかになったのだ。
これを受けて2月1日には同社社長が引責辞任。その後も被害の申し出は止まらず、グループのジブラルタ生命でも約70件の不正疑いが浮上した。
2026年4月には金融庁がプルデンシャル生命と親会社の検査に入り、被害を訴える件数は累計700件ほどにまで膨らんでおり、今後さらに広がる可能性もある。

ソニー生命でも、2026年1月以降に元営業職員らによる金銭詐取事案が次々と発覚した。3月には元営業職員が2015年から2022年にかけて顧客や親族ら約100人から約22億円を借り入れ、約12億円を返済していないことも判明。4月22日時点では金融庁が報告徴求命令を出すことを検討しており、同社は社内調査に乗り出した。これまでに顧客からの不適切行為の申し出は20～30件あり、今後、増えることも懸念されている。

プルデンシャル、ジブラルタ、ソニーの顧客からの「金銭詐取」問題で3社に共通するのは「ライフプランナー」と呼ばれるフルコミッションに近い報酬体系にあったと指摘されている。成果を上げられなければ収入が激減するこの仕組みが、一部の営業職員を、顧客にもうけ話を持ちかけて金銭を借り入れるという不正行為へと駆り立てた。
会社が組織として指示したわけではないが、こうした不正が100人超に広がった背景には、管理体制の甘さと組織風土の問題があったと、新社長自らが社内カルチャーの抜本改革を打ち出している。

金銭詐取に無関係ではない大手生保

だが、金銭詐取は何もプルデンシャル、ソニー、ジブラルタといった外資・独立系の生保だけの問題ではない。

2026年4月1日、第一生命ホールディングスは商号を「株式会社第一ライフグループ」に変更し、「脱生保」を掲げた事業領域の拡大と企業イメージの刷新が目的とされているが、旧第一生命のときには、同様の金銭詐取事件が発覚しているのである。
2020年秋、第一生命の西日本地域を担当していた当時89歳の元営業職員が、2002年から2020年の18年間にわたり、顧客24人から約19億5100万円をだまし取っていたことが発覚している。元職員は、その地域での絶大な信頼があり、それを使い架空の金融取引を持ちかけ、長年にわたって顧客から金銭を吸い上げ続けたというのだ。この事件が発覚後、第一生命では個人保険・個人年金保険の全約800万契約を対象に調査を行っている。

住友生命でも同様の事件が起きている。
2025年3月には、東北地方の支社に勤務していた女性営業職員が、2015年11月から2024年8月にかけて、職員専用の高利率預金枠があると偽って顧客26人から計約2240万円をだまし取っていたことが発覚した。
金額こそプルデンシャルや第一生命に比べれば小さいが、手口は同じだ。
これら一連の不祥事は顧客の担当者への信頼、社内ではトップ営業という実績から社内外を騙し続けてきたことによるものといえるだろう。

10年サイクルで起きる生命保険業界の不祥事

振り返ってみると、生命保険業界はおおよそ10年おきに、業界全体を揺るがす大型不祥事を起こしてきた。その歴史を振り返ってみよう。

【1997～2001年：中堅生保7社の連続破綻】
バブル経済の崩壊から5年あまりたった1997年4月、日産生命保険が大蔵省（当時）から業務停止命令を受けた。生命保険会社の経営破綻は戦後初のことだった。これを皮切りに、わずか4年間で中堅生保7社が相次いで倒産する。東邦生命（1999年）、第百生命・大正生命（2000年）、千代田生命・協栄生命（2000年）、東京生命（2001年）と続き、破綻した7社の総資産シェアは業界全体の10%を超えた。

原因はバブル期に積み上げた「逆ザヤ」だ。
高予定利率の養老保険・個人年金・定期付終身保険を大量に販売していたにもかかわらず、バブル崩壊後の超低金利時代に資産運用で十分なリターンが得られなくなったのである。この損失の大部分は契約者が負担することになり、「老後のために積み立ててきた養老保険や個人年金の受取額が目減りした」という声が全国から上がった。

【2005～2007年：保険金不払い問題】
それから8年後の2005年、明治安田生命保険で死亡保険金を不当に支払っていないことが発覚。金融庁が生保業界全体を調査したところ、ほぼすべての生命保険会社が保険金を払わなければならないケースで支払いを行っていなかったことが明らかになる。
調査のたびに不払い件数は増加し、2007年までに合計7回・28社が行政処分を受けるという前代未聞の事態となった。以降、大手生保では年に1度、基本的に対面による顧客への確認作業を行うようになった。

【2020～2022年：個人による長期詐取】
そして、2020年。前述した第一生命の事件が引き金となり、業界全体での調査が進んだ。メットライフ生命、ソニー生命、明治安田生命でも営業職員による金銭詐取事案が次々と明らかに。金融庁は生命保険協会と複数回にわたり意見交換を行い、営業職員の管理体制の見直しを促した。

【2025～2026年：エスカレートする金銭詐取】
その次に起こったのが冒頭にご紹介したプルデンシャル生命で106人という多くの社員・元社員が関与した事件であり、それに続くソニー、ジブラルタの「金銭詐取問題」である。2020年代以降に発覚した問題の違いは、それ以前は「個人が長期間にわたり不正を続けた」という点で、問題の本質が変わっている点にある。

自社の営業に活用？　顧客データの持ち出し

金銭詐取と並行して、もうひとつの業界全体で起きている不祥事が、銀行や保険代理店への出向社員が、出向先の顧客情報や営業機密を無断で持ち出し、自社の営業活動に利用していたという問題だ。

【2025～2026年：顧客データ持ち出しが業界全体に波及】
2025年8月、日本生命での発覚を皮切りに第一生命でも同様の事案が判明し、大手4社に共通する構造的な問題として業界全体に波及した。2026年2月には第一生命ホールディングスが、傘下の生命保険会社から銀行などへの出向者による情報の無断持ち出しが28社で計1155件あったと発表している
報道で明らかになった国内大手4社の持ち出し件数は、日本生命グループで1543件、第一生命HDで1155件、住友生命で780件、明治安田生命で39件、合計3517件にのぼる。金融庁はいずれの社にも報告徴求命令を出している。
この問題を受けて、大手4社は代理店への営業目的の出向を廃止することになった。

大手4社のほかでも起きている。具体的にはメットライフ生命は、広島銀行や福岡銀行など36の代理店から、保険契約者の氏名・契約内容・保険料といった顧客情報を持ち出していた。
持ち出しの手口は紙の資料を電子データ化したり、私用スマートフォンで撮影してメットライフ本社に送信するというものだった。
2026年5月1日に正式発表された持ち出し件数は計2476件で、生保業界では最多となった。その顧客情報の中には契約期間の満期が近い契約者リストも含まれていたことから、「自社商品への乗り換え営業に利用していたのではないか」という疑いも出ている。ただしメットライフ生命は「不適切に取得した情報を保険募集や商品開発に利用した形跡は確認されていない」と否定している。

果たして、問題は生保だけなのか？　次回は損保についても検証していく。

■食料品
2590 ダイドーグループHD 2027年1月期 1Q
　（Point：）国内飲料事業の採算改善と前年同期比での営業益をチェック。

■卸売業
7590 タカショー 2027年1月期 1Q
　（Point：）ガーデニング需要の動向とセグメント別売上高をチェック。

※本稿は、投資における情報提供を目的としたものです。株式の売買は自己の責任において、ご自身の判断で行うようお願いします。

発表翌日に分析結果がわかる「カブアカ決算速報」

「事務所利用禁止」はどこまで有効か

副業や独立をした人が居住している賃貸住宅で自宅兼事務所として使うケースはよくあることだ。個人事業として個人の名前でやっていれば、外からはわからないが、屋号や法人化したことで社名を郵便受けなどに付けたことで、管理会社から「事務所として使うなら退去してほしい」と言われることがある。
賃貸物件での自宅兼事務所というのは、本当に使用できないのだろうか。

賃貸借契約で「居住専用」とされている物件を業務用途で使用することは、原則として認められない。しかし「事務所」にもさまざまな形態があり、その実態は千差万別だ。
小規模な個人事業から、顧客が頻繁に訪れる本格的な事業所まで、一律に「事務所利用禁止」として扱うことが妥当かどうかは、個々の状況によって大きく異なる。

SOHOや住所登録だけなら「許容範囲」になりうる

実際、PC1台で完結するような在宅ワークや、個人事業であれば、郵便受けや表札に屋号や法人名を入れるわけでなく、外部からはまったくわからず、他の入居者への影響がほぼない。こうした実態であれば、「居住専用」物件であっても許容されると考えられている。
また、表札や郵便受けに屋号や法人名があっても、使用実態が住宅と同じであれば支障がないだろう。重要なのは「事務所」という形式的な名称ではなく、実際の使用実態だ。

郵便受けへの社名表示も、それ自体が直ちに契約違反になるわけではなく、実態として業務上の問題が生じているかどうかが判断の分かれ目となる。
管理会社が「社名が見えた」という理由だけで退去を迫るのは、法的根拠として十分とはいえないケースも多い。
また、近年は行政手続き上の都合から、自宅住所を法人登記に使用するケースも増えている。登記や住所登録の事実だけをもって「事務所利用」として、契約解除を主張することには無理がある場合も多い。実態を正確に把握したうえで判断することが、管理会社・家主双方にとっても重要だ。

問題になるのは、他の入居者や建物にどれだけ影響を与えるかということだ。事務所利用が問題視されるのは次のような場合である。

・不特定多数の来客が頻繁に出入りし、他の入居者の生活環境が悪化する
・駐車・駐輪スペースの使用に支障が出る
・建物の損耗・劣化が通常の居住以上に進む
・エントランスや共用部分の混雑・汚損が増える

逆に言えば、これらの問題が実際に起こらなければ、「居住専用」の条件に反するとは言えない。形式的に「事務所」と名乗っているだけで、実態が一般的な居住と変わらないケースまで一律に禁止することは、必ずしも合理的とはいえないだろう。

管理会社・家主への対応と交渉のポイント

管理会社や家主の理解を得るためには、自身の業務利用の具体的な実態を丁寧に説明することが交渉の第一歩だ。
具体的な対策としては「来客はほぼなく、他の入居者に迷惑をかけることはない」「建物の損耗も通常の居住と変わらない」という点を具体的に伝えることが大切だ。
そのうえで、「万一、他の入居者や家主に支障が生じた場合は直ちに事務所利用を中止する」旨の念書を提出することも、理解を得るための有効な手段となる。

誠実な対応と丁寧な説明によって、多くのケースでは円満に解決できることもある。ただし、それでも管理会社・家主が応じてくれないにもかかわらず、そのまま使用していると、契約解除や裁判へ発展するリスクもある。
現実的な対応としては、郵便物の住所を「個人名 気付 法人名」にすることで、対応ができる。
しかし、賃貸契約書に「法人登記が不可」になっている場合は、契約違反となるため注意が必要だ。

「居住専用」だからといって、あらゆる業務利用が即座に禁じられるわけではない。実態をきちんと整理し、丁寧に説明・交渉することが、トラブルを未然に防ぐ最善の方法だ。
現実的な対応としては、法人登記ができるバーチャルオフィスの活用なども考えておきたい。

2026年5月20日　決算発表予定

■建設業
1443 技研ホールディングス 2026年3月期 本決算
（Point：特殊土木や防災関連工事の受注残と次期の収益見通し）

■サービス業
2340 極楽湯ホールディングス 2026年3月期 本決算
（Point：国内外の既存店客数推移と光熱費・人件費の負担軽減度）

4720 城南進学研究社 2026年3月期 本決算
（Point：映像授業や個別指導の生徒数動向と次期募集期の進捗）

■小売業
2673 夢みつけ隊 2026年3月期 本決算
（Point：シニア向け通販の媒体効率と新規顧客獲得コストの推移）

■情報・通信業
3753 フライトソリューションズ 2026年3月期 本決算
（Point：決済端末販売の進捗と保守等のストック収益拡大状況）

3858 ユビキタスＡＩ 2026年3月期 本決算
（Point：組込みソフトのライセンス収入と車載・産業向けの回復）

■機械
6343 フリージア・マクロス 2026年3月期 本決算
（Point：押出成形機など産業機械の受注状況とグループ再編効果）

■電気機器
6743 大同信号 2026年3月期 本決算
（Point：鉄道信号設備・ホームドアの更新工事進捗と利益率推移）

■卸売業
7111 ＩＮＥＳＴ 2026年3月期 本決算
（Point：販売パートナー網の拡大動向と次期収益基盤の構築度）

■非鉄金属
5852 アーレスティ 2026年3月期 本決算
（Point：自動車向けアルミダイカストの受注と北米拠点の採算性）

■銀行業
8421 信金中央金庫 2026年3月期 本決算
（Point：金利上昇局面での資金運用利回りと信用金庫サポート実績）

■保険業
8630 ＳＯＭＰＯホールディングス 2026年3月期 本決算
（Point：正味収入保険料の動向と政策保有株式の売却進捗・還元）

8725 ＭＳ＆ＡＤインシュアランスグループホールディングス 2026年3月期 本決算
（Point：国内損保の収益改善と海外事業の利益貢献、次期還元方針）

8766 東京海上ホールディングス 2026年3月期 本決算
（Point：欧米を中心とした海外保険の伸長度と資本効率向上策を注視）

※本稿は、投資における情報提供を目的としたものです。株式の売買は自己の責任において、ご自身の判断で行うようお願いします。

発表翌日に分析結果がわかる「カブアカ決算速報」

近畿レインズ（公益社団法人近畿圏不動産流通機構）が発表した2026年4月度の近畿圏不動産流通市場の概況によると、中古マンションの成約件数が前年同月比マイナス5.4%と3か月連続で減少。一方、成約㎡単価は前年比プラス11.1%と3か月連続で上昇しており、取引が低調ななかでも価格上昇が続いた。

中古戸建住宅は成約件数が2か月ぶりに増加し、12地域中10地域でプラスとなった。土地は成約件数は横ばいながら価格は上昇した。

中古マンション　価格は上昇基調も成約件数は3か月連続減少

2026年4月の中古マンション成約件数は、1624件で前年同月比マイナス5.4%と、3か月連続で減少した。近畿圏の対象12地域中8地域が前年比マイナスとなった。

具体的には、大阪府東部（前年比マイナス11.8%）、神戸市（同マイナス10.0%）、奈良県（同マイナス30.0%）、和歌山県（同マイナス58.8%）は2ケタ減となった。また、大阪市・大阪府南部・京都市も3か月連続の減少で、中古マンション取引は総じて低調に推移した。

とはいえ、価格の上昇が続いている。成約㎡単価は48.71万円/㎡で前年比プラス11.1%と3か月連続で上昇、前月比でも3.9%上昇した。成約価格は、3284万円で前年比プラス10.5%と11か月連続の上昇、前月比も3.3%上昇した。

エリア別では、京都市の㎡単価が72.72万円/㎡と前年比40.7%上昇と突出した伸びを見せた。大阪府北部（同11.5%）、大阪府東部（同14.9%）、神戸市（同18.1%）、阪神間（同15.1%）も2ケタ上昇となっており、取引件数が伸びないなかでも価格の上昇は続いている。

しかし、在庫件数は2万1063件で前年比マイナス0.1%とほぼ横ばいの状態が続く。一方、新規登録㎡単価は58.44万円/㎡で前年比プラス17.2%と2024年6月から23か月連続で上昇しており、売り出し価格が引き続き高水準で推移している。

中古戸建住宅　成約件数が2か月ぶりに増加

中古戸建住宅の成約件数は、1279件で前年比プラス9.1%と2か月ぶりに増加した。地域的にも対象12地域中10地域が前年比でプラスとなり、増加エリアは前月に比べて5地域増えた。

具体的には、大阪府東部（前年比プラス41.0%）、京都府他（同プラス54.2%）が特に大幅な増加となったほか、奈良県（同プラス14.8%）、大阪府北部（同プラス20.5%）、神戸市（同プラス10.3%）、阪神間（同プラス6.3%）なども前年を上回り、中古マンションとは対照的に増加に転じるエリアが多かった。一方、減少となったのは大阪府南部（同マイナス19.1%）と京都市（同マイナス6.5%）の2地域にとどまった。

成約価格は、2397万円で前年比プラス3.5%と2か月ぶりに上昇した。前月比も2.7%上昇している。
エリア別では奈良県が前年比プラス32.2%（1888万円）と大幅上昇し、大阪府東部（同プラス10.6%、2228万円）、兵庫県他（同プラス13.5%、1514万円）も2ケタ上昇となった。

高額エリアでは京都市が3373万円（同プラス3.0%）と7か月連続で上昇し、大阪市が3508万円と近畿圏内で最も高い成約価格となった。
新規登録価格は2841万円で前年比プラス3.7%と2025年2月から15か月連続で上昇した。
また、在庫件数は1万9904件で前年比プラス5.1%と2022年7月から46か月連続で増加しており、供給積み上がりの傾向が続いている。

土地　成約件数は横ばい　平米単価は2か月連続上昇

土地の成約件数は、761件で前年同月と同数の横ばいとなった。対象12地域中6地域が前年比で減少し、大阪市（前年比マイナス25.0%）、大阪府南部（同マイナス14.7%）、兵庫県他（同マイナス16.0%）、和歌山県（同マイナス20.0%）は2ケタ減となり、大阪市は4か月連続の減少となった。

一方、阪神間（同プラス30.8%）、京都府他（同プラス31.6%）は2ケタ増。大阪府北部は11か月連続、滋賀県は9か月連続の増加となるなど、エリアによる明暗が分かれた。

成約㎡単価は15.60万円/㎡で前年比プラス4.0%と2か月連続で上昇した。
エリア別では大阪府南部（前年比プラス34.7%、12.82万円/㎡）、神戸市（同プラス33.9%、18.63万円/㎡）、阪神間（同プラス25.5%、21.67万円/㎡）、京都府他（同プラス19.2%、14.38万円/㎡）が大幅上昇となった。

一方、兵庫県ほかは3.45万円/㎡と前年比マイナス55.4%の大幅下落で4か月連続の前年割れとなり、大阪市も4か月ぶりに下落するなど、軟調な動きを示すエリアもみられた。

成約価格は2435万円で前年比プラス3.6%と2か月連続で上昇した。新規登録件数は3416件と前年比プラス7.2%と2か月連続で増加しており、新規の供給は増加傾向にある。
在庫件数は1万7302件で前年比プラス5.7%と2023年1月から40か月連続で増加。在庫㎡単価は12.96万円/㎡で前年比プラス1.3%と2025年2月から15か月連続の上昇。在庫の価格水準も緩やかに上がっている。

■ゴム製品
5194 相模ゴム工業 2026年3月期 本決算
（Point: 主力コンドームの国内外販売動向とヘルスケア分野の収益性）

■ガラス・土石製品
5363 東京窯業 2026年3月期 本決算
（Point: 鉄鋼業界向け耐火物の需要推移と原材料コストの価格転嫁進捗）

■小売業
7621 うかい 2026年3月期 本決算
（Point: インバウンド客数と客単価の推移、高級飲食の出店計画をチェック）

※本稿は、投資における情報提供を目的としたものです。株式の売買は自己の責任において、ご自身の判断で行うようお願いします。

発表翌日に分析結果がわかる「カブアカ決算速報」

中古マンション単価、72か月連続上昇でバブル期超えを維持

東日本レインズ（公益財団法人東日本不動産流通機構）がまとめた2026年4月度の月例速報によると、首都圏の中古マンション市場は価格上昇が続く一方で、件数面に変調が現れている。

4月の中古マンションの成約件数は、3903件で前年同月比1.2%減と、2024年10月以来18か月ぶりに減少した。これは3月の5001件から大きく落ち込んでおり、前月比でも件数の減少が顕著だった。

一方、価格面では上昇基調が続いている。
成約㎡単価は85.93万円で前年同月比5.9%上昇と、2020年5月から72か月連続の上昇となった。
前月比はわずかにマイナス0.5%となったものの、バブル期のピークだった1990年9月（85.50万円/㎡）の水準を引き続き上回った。成約価格も5321万円で前年比5.4%上昇と、2024年11月から18か月連続のプラスとなった。
在庫件数は、4万5215件で前年同月比2.7%増で、2か月連続で増加した。新規登録㎡単価は114.01万円で前年比23.1%上昇、在庫㎡単価は112.69万円で同29.3%の上昇で、売り出し価格が成約価格を大幅に上回る状況が続き在庫が積み上がっている。

エリア別で目立つのは、東京都区部の動きだ。前月に6か月ぶりの価格下落に転じた都区部だが、4月は成約㎡単価が137.46万円/㎡と前年比10.1%上昇し、72か月連続での上昇を維持した。一方で成約件数は1635件と前年比9.0%減と4か月連続の減少が続いており、件数の落ち込みは加速している。
都心に目を向けると、千代田・中央・港の都心3区は成約㎡単価が243.34万円/㎡と前月比2.9%上昇、3月にわずかながらのマイナスだったものが、上昇に転じている。ただし、成約件数は238件と前年比9.2%減で、価格の高止まりが成約を抑制しているようだ。
新宿・渋谷を含む城西地区は成約㎡単価が162.26万円/㎡と前月比2.7%下落しており、2か月連続の軟調な動きになっている。

郊外エリアは対照的に堅調な動きになっている。具体的には埼玉県は478件（前年比6.2%増）、千葉県は468件（同6.6%増）、神奈川県の横浜・川崎市が689件（同5.7%増）といずれも前年を上回った。また、東京市部の多摩は373件と同4.8%増で2か月ぶりに増加に転じている。

中古戸建て、成約価格が前年比9.8%上昇　在庫は3か月連続で減少

中古戸建住宅は、成約件数が1839件で前年同月比3.5%増と2か月ぶりに増加した。在庫件数は2万3231件で前年比1.4%減と3か月連続で減少しており、需給面でマンションとは対照的な動きを見せた。
成約価格は、4177万円で前年比9.8%上昇と4か月連続のプラス。前月比でも1.9%上昇している。新規登録価格は4664万円（前年比4.4%上昇）、在庫価格は4585万円（前年比4.1%上昇）で、ともに前年を上回って推移している。

エリア別では、東京都区部が323件で前年比9.0%減と2か月連続の減少となったが、成約価格は8207万円で前年比20.1%と大幅に上昇した。多摩は245件（同15.0%増）、横浜・川崎市は262件（同10.5%増）、千葉県は380件（同5.3%増）といずれも増加が続いた。価格面では、横浜・川崎市が4510万円と前年比1.1%下落した一方、千葉県は2833万円（同18.3%上昇）と力強い伸びを見せた。

2026年4月の首都圏中古住宅市場は、マンションで成約件数が18か月ぶりに減少に転じ在庫の積み上がりが続くなど、需給緩和の兆候が明確になりつつある。一方で㎡単価の連続上昇は72か月に達しており、価格水準自体は高止まりが続いている。戸建ては件数・価格ともに堅調で、エリアによる二極化が一段と進んだ月となった。