（中文）不可忘记的要点！日本购房五步骤

作为海外外国人在日本购买房产起初可能看起来是一项挑战，但如果有正确的指导和对流程的了解，这同样可以是一次顺畅且无压力的体验。在本文中，我们将介绍相关程序和注意事项，以便您提前做好准备。

步骤1：清楚自己真正想要什么

在日本，房产价格可能低至一百万日元购买三居室，但相同大小的房子价格也可能高达十亿日元。房价根据地区、距最近火车站的距离、火车线路、建筑年代、结构、视野等因素差异很大。首先明确您的优先事项（您可以妥协的和不能妥协的），这样在查看房产时可以缩小选择范围。

步骤2：与房地产经纪人交谈

有多个房源网站供经纪人挂牌房源。然而，这些挂牌网站由不同公司运营，提供不同的服务。许多经纪人只使用其中几个网站，而某些网站的房源在其他网站上往往找不到。此外，用英语发布的房源很有限，还有一些市场之外的房源只由经纪人私下分享。在互联网上浏览可能只能让您接触到有限的房产，与经纪人联系，获取正确的推荐将更加简单高效。

※主要考虑因素：金融选择
不幸的是，海外外国人在日本获得财务支持非常困难。大多数银行（尤其是那些提供最佳条件的银行）要求承包商会说日语、居住在日本、拥有永久居住权等。然而，也有一些银行为居住在特定国家或讲特定语言的个人以及海外外国人拥有的当地企业提供融资。资格取决于每个人的背景，因此与能引导您找到合适银行的经纪人交谈会更容易。