随着日本作为旅行目的地的人气上升以及其独特的房地产市场，短期租赁投资已成为投资者颇具吸引力的选择。自2018年私人住宿（民泊）合法化以来，日本的短期租赁（STRs）吸引力不断增强，尤其受到国际游客需求的驱动。从城市公寓到翻新后的乡村住宅，短期租赁提供了高回报和灵活性的巨大潜力。
为什么要投资日本的短期租赁？
1）重点区域的高收入潜力：
日本的大都市如东京、大阪和京都，以及风景如画的地区如冲绳和北海道，每年都吸引着数百万游客，为短期租赁创造了旺盛的需求。在节庆活动、樱花季和冬季运动高峰期，这些地区的短期租赁往往能带来显著的回报。
2）对独特物业的吸引力：
旅行者通常青睐日本传统特色的住宿，比如传统町屋（machiya）联排房屋、乡村古民家（kominka）农舍，以及独特的城市公寓。这为投资者提供了将这些独特物业转变为高需求短期租赁的机会，为游客提供超越传统酒店的住宿体验。
3）灵活使用与双重用途：
日本的短期租赁允许业主在租赁和个人使用之间灵活切换，不仅可以提供收入来源，还可以在非高峰期作为私人度假用途。这对于投资者而言，尤其是在他们喜欢的休闲地区，更是一种独特的优势。
